Lorsque vous faites appel à un courtier en crédit immobilier, deux modes de rémunération existent : le forfait fixe ou en pourcentage sur le montant du prêt emprunté
À première vue, la différence peut sembler minime. Pourtant, sur un prêt immobilier de 300 000 €, elle peut représenter plus de 1 000 € d’écart.
Chez CREDIXIA, nous avons fait le choix de la transparence : un forfait unique de 1 900 € TTC pour les projets immobiliers des particuliers, quel que soit le montant emprunté.
Différentiel entre pourcentage et forfait
De nombreux courtiers facturent entre 1 % et 1,5 % du montant emprunté
Voici le comparatif en chiffres sur les 3 rémunération :
- 1%
- 1,5%
- Forfait unique
| Montant emprunté | Courtier à 1 % | Courtier à 1,5 % | CREDIXIA |
| 200 000 € | 2 000 € | 3 000 € | 1 900 € |
| 300 000 € | 3 000 € | 4 500 € | 1 900 € |
| 400 000 € | 4 000 € | 6 000 € | 1 900 € |
| 500 000 € | 5 000 € | 7 500 € | 1 900 € |
Plus le montant emprunté est important, plus l’écart est important sur les honoraires en pourcentage.
Les 5 avantages du forfait CREDIXIA
Un prix connu dès le premier rendez-vous
Aucune surprise, l’emprunteur sait ce qu’il aura à mettre en apport pour le paiement des honoraires et ce dès le début du projet
Le montant de nos honoraires ne dépend pas du montant emprunté
Des économies pouvant dépasser 3.000 €
Pour un financement de 500.000 €, un courtier facturant 1 % percevra 5.000 € d’honoraires.
Chez CREDIXIA, le coût restera limité à 1.900 € TTC. L’économie peut ainsi dépasser 3.000 €.
Aucun conflit d’intérêt
Avec une rémunération au pourcentage, les honoraires sont majorés à mesure que le montant augmente.
Avec un forfait, la rémunération reste identique. Nos conseils sont guidés par votre intérêt et non par le montant du crédit sollicité.
Vous ne payez que si votre prêt est obtenu
Comme l’impose la réglementation, aucune somme n’est due avant le déblocage effectif des fonds. Si le financement n’aboutit pas, vous ne réglez aucun honoraire.
Le même niveau d’accompagnement
Le mode de rémunération ne change pas la qualité du service et nos équipes vous accompagnent dans votre projet. Ils analysent votre situation, constituent votre dossier, négocient les meilleures conditions auprès des banques partenaires et vous guident jusqu’à la signature définitive.
À partir de quel montant le forfait devient-il plus avantageux ?
La réponse est simple :
- Face à un courtier qui facture 1 %, le forfait devient plus intéressant au-delà de 190 000 € empruntés.
- Face à un courtier qui facture 1,5 %, le seuil descend à seulement 127 000 €.
Le montant moyen d’un prêt immobilier en France s’élève à 193 948 euros selon les dernières données de l’ACPR (Autorité de contrôle prudentiel et de résolution)
Pour la majorité des emprunteurs, le forfait représente donc la solution la plus économique.
Pourquoi les emprunteurs choisissent CREDIXIA ?
- Un forfait unique de 1 900 € TTC
- Aucun honoraire dû avant le décaissement du crédit
- Un conseiller dédié
- Une recherche parmi les partenaires bancaires
- Un accompagnement jusqu’au déblocage des fonds
- Plus de 25 ans d’expertise du crédit immobilier
