Vous recherchez un crédit immobilier au meilleur taux ? Faites vous accompagner par un courtier immobilier et décrochez votre financement aux meilleures conditions.
Un prêt immobilier est le projet de toute une vie. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif, et même une renégociation de crédit, nous vous aidons dans vos démarches. En tant que courtier immobilier, nous négocions pour vous le meilleur taux de prêt dans les meilleures conditions.
Votre projet immobilier
Durant votre recherche de financement, vous allez devoir déterminer le type de projet immobilier. Quel type de projet souhaitez-vous financer ?
Un crédit immobilier, c’est quoi ?
Un crédit immobilier est un engagement financier sur le long terme auprès d’un organisme de crédit. Il s’effectue en vue de financer un bien immobilier : une résidence principale, secondaire ou encore un logement destiné à être loué. Lors de la souscription, vous devez être particulièrement regardant sur les éléments suivants :
- Le taux de crédit immobilier
- Le taux d’assurance prêt immobilier
- Les conditions du prêt
En effet, vous devez négocier, ou faire négocier par un courtier immobilier, ces points afin de ne pas être lésé. Faire appel à un courtier, vous garanti un gain de temps, mais aussi des économies d’argents.
Comment ça fonctionne un prêt immobilier ?
La souscription d’un prêt se fonde sur 3 points principaux :
- Le montant de votre emprunt
- Le taux d’emprunt
- Les frais annexes (pénalités de remboursement anticipé, garanties de l’établissement bancaire, frais de garantie, etc.)
Les critères pris en compte
Afin de bien préparer votre simulation de prêt immobilier, vous devez connaître les éléments suivants qui vous seront demandés et analysé :
- Votre revenu annuel brut
- Votre apport personnel
- Votre niveau de taux d’endettement
- La tenu de votre compte courant
Quel type de prêt immobilier choisir ?
Le type de prêt que vous allez contracter dépendra de votre besoin, de votre projet mais aussi de votre profil emprunteur. On distingue donc 2 grandes catégories : les prêts immobiliers bancaires et les prêts aidés, qui disposent tous deux de caractéristiques particulières.
Les prêts immobiliers bancaires
Le prêt bancaire est le plus commun, que ce soit pour acheter une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.
- Le prêt amortissable
- Le prêt In Fine
- Le prêt Relais
Les prêts d’aide à l’accession
Ces prêts dit « aidés » sont en partie financés par l’État. Ils permettent l’aide à l’acquisition d’un bien (principalement résidence principale) et le finance en partie ou partiellement.
- Le prêt PAS / prêt accession sociale
- Le prêt conventionné
- Le prêt à taux zéro / PTZ
- Le prêt épargne logement / PEL
- Le prêt action logement
Caractéristiques d’un emprunt immobilier
Les caractéristiques d’un prêt immobilier peuvent varier d’un emprunteur à l’autre. Elles doivent être définies dès le début du projet.
- Le prêt à taux fixe
- Le prêt à taux révisable / taux variable
- Le prêt cautionné
- Le prêt lissé ou à paliers de remboursements
- Le prêt modulable
Comment choisir son crédit immobilier ?
En choisissant le bon crédit immobilier, vous vous garantissez des conditions de remboursement optimisées. Nous vous conseillons donc de :
- Comparer les offres de prêt immobilier
- D’évaluer votre capacité d’emprunt
- Choisissez la délégation d’assurance emprunteur
- Passez par un courtier pour votre simulation de crédit
Pourquoi comparer votre crédit immobilier avec CREDIXIA
En tant que courtier en prêt immobilier, CREDIXIA est doté d’un comparateur de crédit immobilier performant nous permettant de vous obtenir le taux de prêt immobilier le plus bas (voir notre baromètre des taux actuels). Nous mettons en concurrences différents organismes de prêts et vous proposons l’offre de crédit la moins chère avec les meilleures modalités de remboursement.
L’objectif ? Un parcours de la demande de crédit jusqu’à l’obtention de l’offre de prêt le plus simple possible. Que ce soit pour obtenir ou renégocier un prêt immobilier mais aussi pour trouver la meilleure assurance crédit, nos experts vous accompagnent sans frais de courtage et sans frais de dossier dans toutes les démarches.