Baromètre taux de crédit immobilier

Retrouvez les meilleurs taux immobiliers actuels proposés par CREDIXIA auprès de nos clients emprunteurs, notre analyse de l’évolution des taux sur le mois en cours ainsi que leur historique. Quel taux pouvez-vous avoir sur 15 ans ? 20 ans ? 25 ans ?

Barème des meilleurs taux immobiliers actuels

Baromètre des meilleurs taux immobilier actuels
Durée du prêtMeilleur taux fixe
Mensualité*Tendance
7 ans / 84 mois0,20 %119,89 €Baisse ↓
10 ans / 120 mois0,55 %85,67 €Baisse ↓
15 ans / 180 mois0,80 %58,97 €Baisse ↓
20 ans / 240 mois1 %45,99 €Baisse ↓
25 ans / 300 mois1,20 %38,83 €Stable =

taux actualisés le 01/03/2019
* Mensualité hors assurance pour 10 000 € de Capital emprunté
Fourchette de taux immobilier actuel donnée à titre indicatif. Taux hors assurance actualisés en temps réel (comparés à ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.
Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos partenaires bancaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Epargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …

Évolution taux de crédits immobiliers 10, 15, 20 et 25 ans

Suivez l’évolution des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20 et 25 ans depuis janvier 2015 jusqu’à aujourd’hui grâce à notre graphique interactif, sélectionnez la date et la durée qui vous intéresse pour afficher le meilleur taux :

simulation de prêt immobilier

Historique des taux de crédit immobilier

Retrouvez un historique des taux de crédit immobilier sur les années précédentes :

Quels sont les différents types de taux immobiliers ?

Lorsqu’une personne fait un credit immobilier, le taux de cet emprunt peut être fixe ou bien variable.

Le taux d’intérêt fixe

Le taux d’intérêt fixe est un taux immobilier qui ne varie pas et qui est connu lors de l’obtention du prêt. Les mensualités remboursées avec ce taux de prêt immobilier fixe seront toujours les mêmes saufs dans le cas d’un remboursement anticipé et si vous souhaitez conserver la durée initiale du prêt ou de renégociation éventuelle de votre crédit, dans le cas d’une forte baisse des taux immobiliers sur le marché.

Dans les taux d’emprunt, le taux fixe est considéré comme une protection contre la hausse des taux immobiliers. Le prêt à taux fixe garantie à la personne qui octroie un crédit un confort car si les taux immobiliers des crédits immobiliers venaient à baisser, l’emprunteur pourrait toujours essayer de renégocier son emprunt immobilier ou laisser une banque le racheter.

Le taux d’intérêt variable

Certains emprunteurs préfèrent un autre type de taux immobilier plus adapté à leur âge et au risque de garantie financière. Ce type d’emprunteur peut ainsi prendre un crédit immo à taux variable s’ils anticipent une baisse des taux immobiliers. Le coût total n’est cependant pas connu à l’avance. Dans un prêt à taux révisable, le contrat stipule que le taux d’intérêt peut varier en fonction de certaines données. Le taux d’intérêt variable est un pari qui peut être parfois risqué, surtout si les taux augmentent.

Taux d’usure

Le taux d’usure a été mis en place pour éviter aux prêts d’avoir des taux immobiliers excessifs, le taux d’usure est le TAEG (Taux Annuel Effectif Global), anciennement TEG, maximum auquel un crédit peut être accepté. Ce taux est donné par la Banque de France chaque trimestre. Il faut connaître ce taux d’usure obligatoirement avant de prendre un prêt, peu importe le crédit immobilier. Le taux d’usure est une sécurité pour les emprunteurs.

Comment obtenir le meilleur taux bancaire ?

Les taux peuvent énormément varier en fonction de la typologie de l’emprunteur et de la banque à laquelle ils s’adressent.

Afin d’éviter les mauvaises surprises et un taux bien en deçà de ce que vous auriez pu espérer, nous vous recommandons de faire appel à un courtier immobilier. En effet, le banquier avec qui vous allez traiter ne pourra vous proposer que les taux qu’il possède auprès de son organisme. Si vous comptez aller voir plusieurs banques cela peut prendre beaucoup de temps !

CREDIXIA met à votre disposition un comparateur de crédit immobilier vous permettant de décrocher le meilleur taux d’emprunt immobilier.

Pensez au taux d’assurance de prêt immobilier

Il est important de ne pas négliger votre taux d’assurance de prêt immobilier, vous devez vous couvrir en cas de problème afin que les banques vous accordent votre crédit immobilier.

Il est essentiel de prendre en compte l’assurance emprunteur dans le coût global de votre crédit et de négocier auprès de votre établissement bancaire ce point. Dans le cas où le taux ne vous satisfait pas, faites une délégation d’assurance et obtenez un meilleur taux après d’un autre assureur. Nous mettons à votre disposition un comparateur d’assurance de prêt unique en son genre vous permettant de comparer plus de 100 contrats en quelques minutes.

Les taux par région

Retrouvez nos meilleurs taux par région, là où nous sommes implantés :

CREDIXIA est noté 4,6/5 sur Avis-Vérifiés