1 français sur 3 rembourse actuellement un crédit immobilier. Alors est-ce vraiment plus intéressant d’emprunter aujourd’hui par rapport à il y a 20 ans ? CREDIXIA s’est amusé à réalisé un petit comparatif avec un couple de trentenaire empruntant 215 000 € sur 15 ans.Est-ce vraiment plus intéressant d’emprunter aujourd’hui par rapport à il y a 20 ans ? Vérifions … En 2000,un couple de trentenaire empruntant 215 000 € sur 15 ans avec un taux fixe (hors assurance) de 6% devait rembourser par mois pour cet emprunt une mensualité de 1814 € / mois. Si le couple gardait le crédit pendant15 ans, le coût des intérêts du crédit immobilier représentait 111 572 €.
Le coût du crédit immobilier a été divisé par 12 en 20 ans
Ce même couple en 2020, pour un emprunt de 215 000 € sur 15 ans, obtient un taux fixe à 0,55% (hors assurance). La mensualité passe à 1245 € / mois soit une économie de 569 € par mois. Et, le coût des intérêts n’est plus que de 9041 € soit un gain sur le coût des intérêts de 102 531 €.
En 2020 : à mensualité et durée égales, le gain de pouvoir d’achat est de 31%
En 2020, le même couple, à mensualité et durée égales, obtient un prêt de 312 000 euros soit un gain de pouvoir d’achat de 31% en 20 ans
