2016 s'annonce sous de bons auspices ! Les taux des crédits immobiliers sont en baisse au mois de février et ils devraient rester bas tout au long de l'année.
En moyenne, au mois de février, les taux des crédits aux particuliers ont perdu entre 15 et 20 centimes selon les durées. Cela confirme la volonté des banques de soutenir les marchés immobiliers et notamment la primo-accession.
« Les niveaux actuels des conditions de crédit permettent à de nombreux ménages de rentrer sur le marché de l’accession, sur des durées longues, sans que cela ne les pénalise : la remontée des flux de la primo accession des ménages jeunes ou modestes en témoigne », souligne Crédit Logement dans son dernier communiqué.
Cette nouvelle baisse des taux s’explique aussi par le recul de l’OAT 10 ans qui sert de base aux banques pour fixer leurs barèmes. Le 2 février 2016, l’OAT s’établit à 0,65% contre 0,95% le 4 janvier 2016. Le discours accommodant prononcé il y a quelques jours par le président de la BCE, Mario Draghi, ne fait que confirmer cette tendance baissière.
Ce mois-ci, les particuliers ayant un apport personnel de 10% et de revenus confortables décrochent des taux très intéressants :
| 7 ans | 15 ans | 20 ans% | 25 ans |
| 0,94% | 1,60% | 1,78% | 2,20% |
A noter : Les taux de crédits immobiliers ont rarement été aussi bas, et pourtant, beaucoup d’emprunteurs n’ont pas encore racheté leurs prêts immobiliers. Pour les retardataires, il est encore temps de réaliser votre rachat de prêt immobilier !
Pour ceux qui ont déjà renégocié leur taux de crédit, il y a encore des opportunités pour faire des économies sur un prêt grâce au rachat de l’assurance de prêt désormais autorisée par la Loi Hamon pendant la 1ere année du crédit immobilier.
