Quels sont les frais annexes liés à un achat immobilier ?

Si vous avez trouvé un logement qui vous intéresse et que vous souhaitez faire une offre d’achat, il est temps pour vous de savoir quels sont les autres frais liés à l’acquisition d’un bien immobilier.

Ces frais sont les frais d’agence, de notaire, de garantie et de dossier, ces frais viennent s’additionner au montant du bien immobilier et augmentent considérablement la note globale.frais achat immobilier

Les frais d’agence

Les frais d’agence représentent une somme considérable et augmente le prix de la vente immobilière. Chose à savoir : ces frais peuvent se négocier, en règle générale, ces frais représentent environ 5% du montant global du prêt.

Une agence immobilière peut réduire la somme du montant des frais, il faut cependant que cela reste entre 0,5% et 5% du montant du prêt.

Les frais de notaire

Les frais de notaire ou les frais d’acquisition augmentent le coût de l’achat. Ces frais représentent 8% du prix du bien immobilier, ils intègrent la rémunération du notaire et les droits de mutation.

Dans le neuf, ils sont de l’ordre de 2% à 3% du prix du bien immobilier, un petit avantage pour réaliser des économies. L’apport personnel peut servir à payer ces frais.

calcul frais de notaire

Les intérêts et l’assurance de prêt immobilier

CREDIXIA vous fait obtenir le meilleur taux pour votre prêt immobilier grâce à notre expertise. Cependant, le taux de crédit n’est pas le seul élément à prendre en compte.

En effet, l’assurance emprunteur est un élément important pour financer votre crédit immobilier. Cette assurance vous protège, vous, vos héritiers et l’argent qui vous a été prêté en cas de décès, d’accident ou d’arrêt de travail, l’assureur prendra en charge le remboursement de l’argent qui vous est prêté et les mensualités.

Vous pouvez comparer les contrats d’assurance de prêt immobilier et lire les conditions pour que vous vous lanciez dans votre acquisition immobilière sereinement.

Les frais de dossiers et de garantie du prêt

Le TAEG : Taux Annuel Effectif Global va vous permettre de connaît le coût global de votre financement et choisir la meilleure offre de prêt. Ce taux englobe l’ensemble des frais qui sont liés à un crédit immobilier.