Les taux de crédits immobiliers varient en fonction de l’apport personnel, de la localisation géographique, de la situation des emprunteurs et du projet. Remplissez notre formulaire de demande de crédit immobilier ou contactez nous au 01 85 56 22 34 pour connaitre les taux pratiqués dans votre région.

Analyse des taux en Novembre 2016

Toutes les bonnes choses ont une fin.. le mois de novembre devrait enregistrer les dernières baisses des taux de crédits immobiliers pour l’année 2016. Ce sont majoritairement les banques les moins bien positionnées qui ont abaissé leurs taux ce mois-ci (entre – 0,05 et – 0,15%). D’après nos analyses, les taux sont arrivés à un seuil plancher.

Logiquement, les taux devraient remonter progressivement au cours de l’année 2017. L’OAT 10 ans (utilisé comme référence pour les taux fixes des prêts immobiliers) est en hausse constante depuis la fin du mois de septembre : il est passé de 0,093% le 29/09 à 0,83 % le 14/11/16. De plus, il est fort probable que l’élection surprise de Donald Trump impacte les marchés financiers. Depuis sa nomination les taux obligataires américains connaissent un rebond. Le taux à 10 ans (T-Bond) est passé de 1,8% à 2,2% en quelques jours. La prochaine réunion monétaire de la Fed se tiendra le 14 décembre, il faudra surveiller de près l’évolution des taux aux Etats-Unis.

Toutefois, il ne faut pas dramatiser. Les banques ont déjà fixé leurs objectifs commerciaux sur les prêts immobiliers pour l’année 2017 et, il semblerait qu’ils soient identiques à ceux de 2016. Autant dire que les banques feront le maximum pour capter des nouveaux clients notamment en proposant des taux bas.

Qui dit crédit immobilier dit courtier !

Les courtiers en crédits immobiliers comme CREDIXIA sont devenus des acteurs incontournables dans les transactions immobilières.

Les banques ont désormais tout intérêt à passer par les courtiers pour le volume d’affaires mais surtout pour capter la typologie de la clientèle qu’elles recherchent. En effet, les courtiers en crédits immobiliers ont la capacité d’orienter les emprunteurs vers des banques pour lesquels ils ne se seraient pas tournés.

Les courtiers jouent donc un rôle important surtout dans cette période où les taux de crédits immobiliers sont au plus bas.

Actuellement, environ un tiers des emprunteurs passe par des courtiers immobiliers et cela n’est pas prêt de s’arrêter.