Les taux n’ont jamais été aussi bas ! CREDIXIA propose un prêt à destination des professionnels au taux fixe EXCEPTIONNEL de 2,61% sur une durée de 12 ans. CREDIXIA intervient auprès de tous les professionnels, commerçants, artisans, franchisés, professions libérales, TPE et PME pour les besoins de financements liés à la création et la reprise d’une entreprise ou au développement d’une entreprise déjà en activité. CREDIXIA négocie également des prêts pour l’acquisition de fonds de commerce, l’achat de murs, reprise de parts sociales, etc….

La recherche d’un crédit professionnel est plus délicate que celle d’un prêt immobilier personnel et nécessite les conseils d’un expert. CREDIXIA a un rôle d’accompagnement de l’entrepreneur dans sa recherche de financement professionnel auprès des banques. Outre le fait de sécuriser le dossier de crédit, CREDIXIA apporte son expertise et son savoir-faire pour obtenir les conditions financières les plus favorables à ses clients.

CREDIXIA centre sa stratégie de recherche de financement sur les véritables besoins de l’entreprise, et optimise le crédit grâce à son expérience et son relationnel auprès des établissements bancaires.

Les avantages de CREDIXIA

• Rapidité : L’envoi des dossiers « complets et étudiés » directement aux pôles professionnels des banques évite le passage par une agence, et facilite leur prise en charge et leur traitement. Les clients obtiennent un accord ou refus de faisabilité de crédit sous 7 jours.
• Expérience : Avant de prendre un dossier en charge, CREDIXIA réalise un audit gratuit pour valider la viabilité du projet. Notre expertise permet d’anticiper les remarques et demandes des banquiers, limitant ainsi les annulations dues au non-respect des conditions suspensives.
• Temps : L’externalisation de la recherche de financement laisse plus de temps aux professionnels pour le lancement de projet et la gestion de leur entreprise.
• Economie : CREDIXIA fait bénéficier de crédit professionnel négocié aux meilleures conditions du marché, même avec la banque du client, tout en proposant une assurance en délégation ultra compétitive permettant de diminuer son coût jusqu’à moins 60%.

C’est le moment de penser au rachat de prêt !

Il est tout à fait possible de renégocier un prêt professionnel. Avec des taux d’intérêts au plus bas et la possibilité d’obtenir une délégation d’assurance adaptée à chaque emprunteur, c’est le moment ou jamais de s’interroger sur l’opportunité de racheter son prêt.

CREDIXIA peut renégocier l’ensemble des prêts initialement destinés à l’acquisition de fonds de commerce, l’achat de murs, reprise de parts sociales, etc…. pour faire gagner à ses clients plusieurs milliers d’euros. Le but est d’obtenir une réduction importante des mensualités ou de la durée du prêt afin gagner sur le coût global des intérêts. De plus, en tant que spécialiste de l’assurance, CREDIXIA négocie pour ses clients professionnels des délégations d’assurances moins chères et mieux adaptées aux prêts professionnels.

Aujourd’hui, 40% des acquéreurs mènent simultanément une opération d’achat et de revente, et dans 25 % des cas, ils ont recours à un prêt relais. Or, certains établissements n’acceptent plus les dossiers avec prêt relais ou incitent les personnes concernées à vendre avant d’acheter un nouveau bien, ceci afin d’éviter les dérives du prêt relais. CREDIXIA propose une solution optimisée grâce au prêt Achat/Revente pour aider les emprunteurs à acquérir un bien lorsqu’ils sont déjà propriétaires.

Pouvoir acheter sans avoir vendu ?

Les banques se montrent très prudentes pour accorder un crédit relais permettant à un particulier de financer un nouvel achat avant d’avoir vendu son bien. Elles ont tendance à réviser à la baisse l’évaluation des biens. Leurs inquiétudes quant à l’évolution du marché résidentiel les poussent à réduire le montant du crédit relais accordé par rapport au montant d’expertise ce qui empêche souvent les emprunteurs d’investir à nouveau (les banques prennent, en générale, 70% de la valeur du bien en vente).

Solution CREDIXIA : le prêt Achat-Revente

Pour simplifier et sécuriser cette opération, CREDIXIA propose aux clients une autre solution : le crédit Achat Revente. Un crédit unique qui englobe l’ensemble du projet : reprise de l’ancien prêt et financement du nouveau bien (100% du montant de l’acquisition, commission d’agence et, éventuellement, frais de notaires, compris). Le client a 2 ans pour vendre son bien dans les meilleures conditions possibles. Une fois la vente faite le client a la possibilité de garder jusqu’à 20% du montant de la vente ou réinjecter la totalité de la vente dans son prêt ce qui lui permet soit de diminuer la durée, soit la mensualité.

Avantage de l’Achat-Revente

Grâce au prêt achat-revente le client bénéficie du taux de prêt immobilier classique, qui peut-être inférieur au taux du prêt relais sec, ce qui permet un gain sur le cout total des intérêts.
Lors du remboursement anticipé, l’emprunteur est totalement exonéré de pénalités quelque soit le montant d’apport injecté. De plus, en fusionnant deux prêts en un seul, le client paie une seule fois les frais de garantie lié au prêt.

Depuis janvier 2012, un décret d’application définit le statut d’intermédiaire en opérations de banque (IOB) et précise son champ d’application. Désormais, seuls pourront se prévaloir de la catégorie de « courtier » les intermédiaires qui travaillent sous mandat du client, qui agissent en vertu d’un mandat délivré par un ou plusieurs établissements de crédit et déclarés auprès de l’Organisme pour le registre des intermédiaires en assurance (ORIAS). En l’absence d’enregistrement, des sanctions pourront être prononcées à l’encontre de l’IOB.

Les consommateurs peuvent interroger l’ORIAS afin de déterminer si leur interlocuteur IOB est bien inscrit sur ce registre. Si ce n’est pas le cas, l’IOB n’a tout simplement pas le droit d’exercer. Le texte soumet également les IOB à des obligations de capacité professionnelle, d’assurance de responsabilité professionnelle ou de garantie financière ainsi qu’à des règles de bonne conduite.
Le décret introduit également la création d’associations professionnelles pour représenter les intérêts d’une ou plusieurs catégories de personnes relevant de la compétence de l’Autorité de contrôle prudentielle et pour élaborer un code de conduite destiné à préciser les règles applicables à ses adhérents. Ces associations seront soumises au contrôle de l’Autorité de contrôle prudentiel.

CREDIXIA est répertorié au fichier national des démarcheurs bancaires et financiers, a une assurance de responsabilité professionnelle et est membre de l’AFIB (Association Française des Intermédiaires Bancaires). L’AFIB a pour objet principal de représenter et défendre les intérêts de la profession d’Intermédiaire en Opérations de Banque.

En tant que membre de l’AFIB, CREDIXIA s’engage à en respecter le code éthique. CREDIXIA s’inscrit dans une démarche de transparence et de professionnalisme pour une protection renforcée des emprunteurs et une sécurité optimale des partenariats bancaires. L’enseigne poursuit son ascension et affiche des objectifs ambitieux à l’horizon 2013.