Un an après avoir lancé son développement en franchise, le réseau de courtage en crédit Credixia ouvre sa première agence franchisée en s’installant à Sartrouville dans le département des Yvelines.

L’enseigne Credixia s’enrichit d’une nouvelle agence, et pas des moindre : le concept accueille son premier franchisé en la personne de Cyril Gourinchas, qui, avec son associée Carmen Kuntz , a ouvert en ce début d’automne son agence à Sartrouville, dans le département des Yvelines.
Installés au cœur de la ville, au 88 avenue de la République, tous deux sont à l’écoute de leurs clients pour leur proposer les meilleurs offres de prêts en concordance avec leur projet et leurs attentes. L’agence a l’avantage de se situer à deux minutes à pied de la gare, et couvre un secteur en pleine croissance économique et immobilière , avec de nombreux commerces et entreprises.
Une réelle expertise métier Pour remplir sa mission, Cyril peut s’appuyer sur son expérience mêlant les milieux bancaire et immobilier, avec des postes de conseiller financier, d’animateur commercial en financement, de contrôleur et analyste de risques et d’expert en évaluation immobilière. Carmen apporte pour sa part ses connaissances en matière de gestion et de comptabilité.

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Le courtier en crédit immobilier Credixia vient d’ouvrir à Sartrouville (78) sa première franchise, dont la direction est assurée par Cyril Gourinchas.

Un taux à 0,07 % sur 7 ans chez Empruntas, à 0,58 % sur 20 ans chez Artémis Courtage ou à 0,85 % sur 25 ans chez Credixia : c’est à qui, parmi les courtiers en crédit immobilier, annoncera les tarifs les plus compétitifs ! Sans surprise, ils sont l’apanage des meilleurs dossiers. Artémis Courtage précise ainsi que les taux inférieurs à 0,5 % sont accordés aux couples touchant plus de 10 000 € par mois (6 000 € pour un célibataire) et disposant d’au moins 20 % d’apport personnel, autrement dit de fonds propres. Toutefois, les profils moins « haut de gamme » ont,maintenant, accès à des conditions très avantageuses par rapport à ce que l’on pouvait connaître il y a encore 2 ou 3 ans (voir cour bep. 24).

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0,77%, 0,66% et même 0,55% sur 20 ans, les
courtiers immobiliers mettent en avant, et c’est de bonne guerre, les
meilleurs taux que leur réseau parvient à négocier. Mais, qui peut
emprunter aussi peu cher ?

A mesure que les taux immobiliers baissent, la communication des
courtiers devient de plus en plus offensive. « Oui, des taux à des
niveaux incroyablement bas peuvent encore chuter… et c’est le cas pour
ce mois d’octobre », s’exclamait ainsi Empruntis dans son baromètre du 7
octobre. Et, malgré les premières remontées de taux constatées,
l’enthousiasme de ce courtier reste inchangé : « Rien de dramatique,
les emprunteurs peuvent toujours compter sur un emprunt sur 20 ans dès
0,66% ! ». L’exaltation est aussi de rigueur chez la concurrence.
« Credixia parvient à proposer un prêt immobilier au taux fixe hors
assurance à 0,35% sur 10 ans », assurait ainsi en septembre cet
intermédiaire. Début octobre, Vousfinancer constatait aussi « de
nouveaux records à 0,35% sur 12 ans, 0,43% sur 17 ans, 0,55% sur 20 ans
et 0,85% sur 25 ans ».

Des emprunteurs au profil atypique

Ces conditions de financement interpellent. Les taux atteignent certes des plus bas historiques, mais pas à ce point… Selon, l’Observatoire du Crédit Logement/CSA, dont l’étude mensuelle sert de référence, le taux d’intérêt moyen reste au-dessus de 1% : 1,18%, en septembre, toutes durées confondues, 1,08% sur 20 ans ou encore 1,33% sur 25 ans. D’où viennent donc les chiffres mis en avant par les courtiers ? Ou plutôt, qui se cache derrière ces crédits immobiliers à faire pâlir d’envie les futurs acquéreurs ? Réponse : des clients fortunés, couplant très haut niveau de revenus et épargne très conséquente.

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A
mesure que les taux immobiliers baissent, la communication des
courtiers devient de plus en plus offensive. « Oui, des taux à des
niveaux incroyablement bas peuvent encore chuter… et c’est le cas pour
ce mois d’octobre », s’exclamait ainsi Empruntis dans son baromètre du 7
octobre. Et, malgré les premières remontées de taux constatées,
l’enthousiasme de ce courtier reste inchangé : « Rien de dramatique,
les emprunteurs peuvent toujours compter sur un emprunt sur 20 ans dès
0,66% ! ». L’exaltation est aussi de rigueur chez la concurrence.
« Credixia parvient à proposer un prêt immobilier au taux fixe hors
assurance à 0,35% sur 10 ans », assurait ainsi en septembre cet
intermédiaire. Début octobre, Vousfinancer constatait aussi « de
nouveaux records à 0,35% sur 12 ans, 0,43% sur 17 ans, 0,55% sur 20 ans
et 0,85% sur 25 ans ».

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