Taux Immobiliers Avril 2020

Les taux immobiliers d’Avril 2020 ont subi peu de variation par rapport aux taux de Mars 2020. Ce mois-ci, les taux d’intĂ©rĂȘt restent relativement stables.

Cependant, plusieurs questions se posent :

  • Est-ce que les taux de crĂ©dits immobiliers 2020 vont-ils rester favorables ceux de l’annĂ©e 2019 ?
  • Les lĂ©gĂšres hausses du mois dernier vont-elles marquer la fin des taux immobiliers avantageux en 2020 ?
  • Les mesures du Gouvernement face au Covid-19 vont-elles impacter les prĂȘts immobiliers du mois, et-ou de l’annĂ©e ?

Nous vous y répondons !

Nos taux immobiliers en Avril 2020

Nos meilleurs taux immobiliers en avril 2020 par durée

En ce mois d’avril, les taux de prĂȘt immobilier pour les meilleurs profils ont lĂ©gĂšrement baissĂ©s. Pour une durĂ©e de crĂ©dit de 10 ans, nous vous proposons 0.45% comparĂ© Ă  0.50% le mois dernier.

Ainsi, nos courtiers en prĂȘts immobiliers continuent de vous proposer un baromĂštre des taux immobiliers actuels attrayant avec 0.25 % sur 7 ans, 0.45 % sur 10 ans, 0.65 % sur 15 ans, 0.80 % sur 20 ans et 1,05 % sur 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers d’Avril 2020

Durée du crédit immobilierMeilleur taux immobilier fixeMensualité (hors assurance)
pour 10 000 € empruntĂ©s
7 ans / 84 mois0,25 %120,10 €
10 ans / 120 mois0,45 %85,24 €
15 ans / 180 mois0,65 %58,32 €
20 ans / 240 mois0,85 %45,32 €
25 ans / 300 mois1,05 %37,91 €

Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance affichés et actualisés en temps réel (en comparaison avec ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.

taux immobilier avril 2020

Nos taux immobiliers moyens en avril 2020 par durée

DurĂ©e du prĂȘtTaux fixe moyen MensualitĂ© (hors assurance)
pour 10 000 € empruntĂ©s
7 ans / 84 mois 0,55 %121,38 €
10 ans / 120 mois 0,75 % 86,52 €
15 ans / 180 mois 0,95 % 59,63 €
20 ans / 240 mois 1,12 % 46,53 €
25 ans / 300 mois 1,30 % 39,06 €

Les taux des crĂ©dits immobiliers affichĂ©s ci-dessus correspondent Ă  des taux moyen. En ce mois d’Avril 2020, les taux immobiliers moyen restent eux inchangĂ©s. Nos courtiers continueront donc de vous proposer 0.55% sur 7 ans, 0.75% sur 10 ans, 0.95% sur 15 ans, 1.12% sur 20 ans et 1.30% sur 25 ans.

Afin de connaĂźtre le taux de crĂ©dit auquel vous pouvez prĂ©tendre pour votre achat immobilier ; en fonction de votre Ăąge, de votre situation professionnelle, de vos revenus et de votre lieu de domicile ; procĂ©dez Ă  une simulation de prĂȘt en ligne et gratuitement de votre futur crĂ©dit :

Simulation de crédit

L’Ă©volution des taux de crĂ©dits immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans

Consultez l’Ă©volution des taux de crĂ©dit immobilier sur 10, 15, 20, et 25 ans depuis Janvier 2015. Via notre graphique interactif, suivez les meilleurs taux d’emprunt immobilier en fonction des dates et de la durĂ©e.

Les facteurs influant sur les taux immobiliers d’avril 2020

Suite aux mesures de confinement du Gouvernement liĂ©es Ă  la pandĂ©mie, la crise du Covid-19 ne devrait pas avoir de grandes consĂ©quences sur les taux d’emprunts de crĂ©dit immobilier malgrĂ© que les banques aient revu leur taux fixes Ă  la hausse.

Depuis le dĂ©but du confinement, les Ă©tablissements immobiliers tentent de maintenir leurs activitĂ©s. Il y a donc, quelques crĂ©dits immobiliers qui s’octroient, nĂ©anmoins, le nombre de dossiers de demande de financement a brusquement baissĂ©.

En temps normal, les banques font des efforts Ă  cette pĂ©riode l’annĂ©e pour produire une attractivitĂ© sur le marchĂ© immobilier. Cependant, en cette forte et exceptionnelle pĂ©riode de crise Covid-19, les banques font machine arriĂšre.

Les taux immobiliers d'avril 2020

La crise Ă©conomique qui accompagnera la crise sanitaire proviendra du fait que les banques feront preuve d’une plus grande vigilance dans l’analyse des risques des demandes d’emprunt immobilier.

En effet, suite Ă  la dĂ©faillance des entreprises touchĂ©es par le chĂŽmage partiel, Ă  la baisse des chiffres d’affaires, Ă  la non prise en compte des primes salariales, au non renouvellement des CDD et Ă  la chute de l’intĂ©rim, les accords de demande de crĂ©dit immobilier vont se complexifier.

Une probable crise Ă©conomique sera donc dĂ» Ă  une baisse de revenu de la population. Cependant, aujourd’hui, il est impossible d’anticiper l’ampleur des consĂ©quences de la crise du Covid-19 qui rĂ©duit fortement la capacitĂ© d’emprunt du coĂ»t total des prĂȘteurs Ă  l’investissement immobilier.

La difficultĂ© provient maintenant de la capacitĂ© de la banque Ă  octroyer un crĂ©dit immobilier en fonction des ressources financiĂšres et de l’ apport personnel de l’acquĂ©reur, y compris pour les primo accedants.

Concernant les prĂȘts immobilier locatif, seuls les candidats au dossier de financement immobilier solide et au taux d’endettement infĂ©rieur Ă  33% devrait pouvoir financer leur investissement locatif sans difficultĂ©.

La faible visibilitĂ© due Ă  l’évolution de la conjoncture sanitaire et donc Ă©conomique oblige les banques Ă  la plus grande prudence durant l’analyse du plan de financement de l’investisseur ; du prĂȘt de sa rĂ©sidence principale ou secondaire. Il ne devait pas y avoir de grandes consĂ©quences sur l’ Ă©volution des taux des crĂ©dits immobiliers.

En effet, depuis le début du confinement, les organismes de crédit tentent de maintenir leurs activités malgré des effectifs trÚs réduits. Il est donc, possible de faire une demande de crédit immobilier et de trouver le meilleur taux pour votre bien. La priorité des banques reste le traitement des dossiers en cours et de les finaliser ; mais surtout, les demandes des professionnels et des entreprises touchés par cette crise.

Le marchĂ© immobilier laisse entrevoir une activitĂ© complexe en 2020 ; pour obtenir le meilleur taux pour tout type de prĂȘt immobilier que ce soit un rachat de crĂ©dit, un crĂ©dit immobilier ou un prĂȘt Ă  taux zĂ©ro.

Afin de vous prĂ©munir contre toute dĂ©faillance de remboursement, pensez Ă  contracter une assurance de prĂȘt (assurance emprunteur) avec notre filiale INIXIA, experte en assurances pour particuliers et professionnels.

Historique des taux de crédit immobilier

Consultez l’historique des taux de prĂȘt immobilier au cours des annĂ©es prĂ©cĂ©dentes :

Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos Ă©tablissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, CrĂ©dit Agricole, CrĂ©dit du Nord, CrĂ©dit Foncier, SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale 


Vous vous posez des question sur les diffĂ©rents taux qui s’offrent Ă  vous pour votre prĂȘt immobilier, et comment obtenir les plus avantageux ? On vous a concoctĂ© une petite F.A.Q. pour rĂ©pondre Ă  vos questions.

📉 Quels sont les meilleurs taux immobilier ?

Les meilleurs taux immobiliers pour avril 2020 sont les suivants :
0,25% sur 7 ans, 0,50% sur 10 ans, 0,65% sur 15 ans, 0,80% sur 20 ans et 1,05% sur 25 ans

🏅 Comment bĂ©nĂ©ficier du meilleur taux immobilier ?

Il est nĂ©cessaire Ă©tudier, comparer et nĂ©gocier les offres des diffĂ©rents organismes de prĂȘts pour trouver la meilleure offre de prĂȘt. Avec CREDIXIA, bĂ©nĂ©ficiez d’un service de courtage immobilier gratuit et d’un suivi personnalisĂ© de qualitĂ©.

🔬 À quel taux immobilier prĂ©tendre pour mon projet ?

Le taux de votre projet immobilier dĂ©pendra de l’envergure de ce dernier, mais aussi de votre profil. C’est pourquoi nous vous proposons de procĂ©der Ă  une simulation de votre prĂȘt immobilier directement sur notre site.