Vous souhaitez acquĂ©rir un bien immobilier ? Peut-ĂȘtre que vous dĂ©sirez percevoir des revenus complĂ©mentaires avec un investissement locatif ? Ou alors, les mensualitĂ©s et la durĂ©e de votre emprunt initial ne vous conviennent pas et vous souhaitez les renĂ©gocier ?
Afin de mener Ă bien votre projet immobilier dans un contexte Ă©volutif et complexe, le fonctionnement d’un courtier est de vous proposer le taux dâemprunt le plus avantageux tout en vous facilitant les dĂ©marches de recherche et administratives.
Un courtier crĂ©dit immobilier, qu’est-ce c’est ?
Le courtier en prĂȘt immobilier est un intermĂ©diaire entre les Ă©tablissements financiers et l’acquĂ©reur (particulier ou professionnel) en recherche de financement pour un projet immobilier.
Le secteur du courtage immobilier a connu un dĂ©veloppement exponentiel suite Ă la baisse des taux durant les derniĂšres annĂ©es. Le baromĂštre des taux est donc trĂšs propice Ă l’investissement immobilier.
Le service de courtage immobilier est avantageux puisqu’il sâadapte Ă votre projet et Ă votre situation, par exemple :
- Pour obtenir un premier emprunt immobilier en vue de devenir propriĂ©taire (d’une rĂ©sidence principale ou secondaire) avec un statut de primo-accĂ©dant
- Pour renĂ©gocier un prĂȘt immobilier, il est avantageux de passer par un spĂ©cialiste courtier en rachat de crĂ©dit,
- Lorsque vous souhaitez optimiser vos assurances et les garanties de votre prĂȘt avec un accord crĂ©dit logement
- Lors de l’octroi possible d’un prĂȘt Ă taux zĂ©ro ou d’un prĂȘt travaux,
- Si vous désirez faire un investissement locatif,
- Pour un pret immobilier SCI professionnel.
Pourquoi passer par un courtier immobilier ?
Faire un achat immobilier est une Ă©tape importante dans la vie. Devenir propriĂ©taire est parfois le fruit de beaucoup dâannĂ©es dâĂ©conomies avant de pouvoir rĂ©aliser un projet.
BĂ©nĂ©ficier de conseils neutres et Ă©clairĂ©s peut alors sâavĂ©rer trĂšs rassurant et confortable dans cette situation. En effet, le courtier immobilier possĂšde toutes les connaissances et lâexpĂ©rience dans le domaine afin de guider son client de la meilleure des maniĂšre.
Ăconomisez votre temps
Faire appel Ă un service de courtage immobilier vous Ă©vite de passer de longues heures Ă planifier votre projet de financement. Le meilleur courtier immobilier vous assure de gagne du temps durant toutes les Ă©tapes de prise de contact et de rendez-vous, d’analyse, de comparaison et de nĂ©gociation des offres.
Le courtier immobilier dĂ©marche et nĂ©gocient plusieurs Ă©tablissements bancaires partenaires afin de vous trouver le meilleur taux d’intĂ©rĂȘt sous les meilleures conditions.
Ăconomisez votre argent
GrĂące Ă un effet dâĂ©chelle dĂ» au nombre de dossiers prĂ©sentĂ©s aux partenaires bancaires, les courtiers immobiliers bĂ©nĂ©ficient de meilleurs taux de crĂ©dit immobilier pour les emprunteurs.
De plus, le courtier immobilier est un nĂ©gociateur Ă votre service qui va faire jouer la concurrence pour choisir et vous proposer la meilleure offre de prĂȘt.
Procédez à une simulation en ligne, gratuite et personnalisée, de votre taux de crédit :
Vous devez choisir un acteur capable dâavoir une dĂ©marche solide et sĂ©rieuse dans votre financement immobilier : qui, par son rĂ©seau et son expĂ©rience, possĂšde une rĂ©elle compĂ©titivitĂ© dans ses offres de crĂ©dits immobiliers.
Choisir le bon courtier immobilier
Prendre un courtier immobilier agrémenté
Le meilleur courtier immobilier doit obligatoirement ĂȘtre immatriculĂ© Ă lâORIAS. De plus, ces courtiers doivent ĂȘtre dĂ©tenteurs dâun diplĂŽme de niveau 1 par le biais de lâIOBSP (IntermĂ©diaire en OpĂ©rations de Banque et Solutions de Paiement).
La force dâun cabinet de courtage rĂ©side Ă©galement dans son rĂ©seau de grandes banques partenaires, sa connaissance du marchĂ©, et son expĂ©rience dans lâexercice du mĂ©tier (depuis 1999 pour CREDIXIA).
Cette profession est reprĂ©sentĂ©e par l’AFIB, le Syndicat des professionnel des IntermĂ©diaires de crĂ©dits, auquel CREDIXIA appartient.
Choisir le bon type de courtier
Il existe aujourdâhui trois type de courtiers en prĂȘt immobilier :
- Les courtiers en agences physiques proposant un accompagnement y compris lors des rendez-vous avec la banque, chez qui les frais de courtage peuvent sâavĂ©rer Ă©levĂ©s et les dĂ©lais parfois longs.
- Les courtiers en ligne disposant dâoutils de simulation de prĂȘt immobilier performants. LâĂ©change de documents (les piĂšces justificatives pour le crĂ©dit Ă fournir) a lieu avec eux par e-mail.
- Les réseaux hybrides comme CREDIXIA alliant un site internet utile et documenté, avec des agences physiques pour les personnes qui souhaitent rencontrer leur courtier.
CREDIXIA, votre expert courtier depuis 1999
Chez CREDIXIA, expert courtier immobilier depuis 1999, nous vous assurons un service pour les particuliers et les professionnels. Rendez-nous visite dans l’agence la plus proche de chez vous :
- Courtier Ă Paris 14
- Courtier Ă Versailles
- Courtier Ă Chelles
- Courtier Ă Sartrouville
- Courtier Ă Bois-Colombes
Notre filiale experte en assurance de prĂȘt INIXIA, vous permet une assurance emprunteur au meilleur taux.
Nos conseils en tant que courtier immobilier
Assurez vous de disposer d’une capacitĂ© de financement suffisante en tenant compte du respect du taux endettement fixĂ© Ă 30 % ainsi que du taux d’usure revu chaque trimestre.
D’ailleurs, disposer d’un apport personnel est un rĂ©el atout. Il permet de dĂ©montrer votre capacitĂ© Ă subvenir aux frais annexes liĂ©s Ă l’acquisition d’un bien ; comme les frais de notaire par exemple.