Quels revenus pour emprunter 200000€ ?

Vous souhaitez réaliser un crédit immobilier d’un montant de 200 000 euros ? Découvrez le salaire nécessaire afin de pouvoir réaliser ce prêt dans les meilleures conditions.

Quel niveau de salaire pour un prêt de 200 000 € ?

credit 200000 euros

Afin de savoir si vous êtes en mesure de réaliser un prêt immobilier d’un montant de 200.000 € il est essentiel de calculer votre taux d’endettement afin de connaître sa capacité de financement. En effet celui-ci ne doit pas dépasser les 33%, c’est le niveau d’endettement maximum que les banques accepteront pour vous prêter de l’argent. Également, il est nécessaire de disposer un apport personnel représentant 10% de la valeur du bien immobilier afin de démontrer le sérieux de votre demande de financement.

En connaissant le montant maximum que vous pouvez attribuer à un emprunt chaque mois vous pourrez définir le crédit auquel vous pouvez prétendre pour votre projet immobilier ; parmi les différentes offres de prêts proposées sur le marché. D’ailleurs, à la question « Quelle banque propose le meilleur taux immobilier ? », il n’y a aucune bonne réponse. En effet, il n’existe pas de banque proposant le meilleur taux d’emprunt car chaque structure possède son profil parfait. Certaines préfèrent les fonctionnaires ou d’autres les cadres.

Il est important de se faire aider par un expert du crédit afin de déterminer la durée sur laquelle vous pouvez emprunter et la mensualité. Ainsi plus votre mensualité est élevée plus le crédit sera court et inversement. Cependant, attention à ne pas faire appel à plusieurs courtiers en même temps.

Grâce au tableau ci-dessous, estimez votre mensualité maximale en fonction de différents salaires mensuels pour emprunter 200 000 euros.

Récapitulatif salaire et mensualité pour un crédit de 200 000 €

DuréeMensualité maximale*Salaire mensuel minimum
 10 ans1726 € 5230 €
 15 ans1193 € 3615 €
 20 ans929 €2815 €
 25 ans786 € 2381 €

* La mensualité prend en compte le coût du crédit, le taux appliqué au calcul est le meilleur taux que nous pouvons obtenir sur la durée indiquée.
† Salaire minimum mensuel afin de ne pas dépasser les 33% d’endettement.

Actuellement, rares sont les crédits accordés pour une durée de 30 ans car les établissements bancaires estiment que cette durée est trop longue et risquée.

Aller plus loin dans votre simulation

Nous mettons à votre disposition des simulateurs qui peuvent vous être utiles durant votre recherche d’information :  montant prêt immobilier calcul, calculer ses mensualités prêt immobilier, calcul frais de notaires immobilier.

Il y a d’autres éléments qui peuvent entrer en ligne de compte lors de l’obtention de votre crédit. Nous vous invitons à compléter notre simulateur en ligne de demande de prêt afin qu’un courtier CREDIXIA revienne vers vous :

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CREDIXIA, courtier immobilier depuis 1999, vous propose le taux d’intérêt le plus compétitif et adapté à votre dossier.

Pour récapituler à la question : « Quel salaire pour emprunter 200 000 euros ? » :

💶 Quelle salaire minimum pour une crédit de 200.000 € sur 20 ans ?

Le revenu mensuel minimum doit être de 2815 €.

📑 Quelle mensualité pour une crédit de 200.000 € sur 20 ans ?

La mensualité à ne pas dépasser pour un crédit de 200000 euros est de 929 €.

🤚🏼 Quel est le taux d’endettement maximum à ne pas dépasser ?

Il vaut mieux éviter de dépasser le seuil des 33% d’endettement au risque de voir sa solvabilité être remise en cause par les établissements prêteurs.