Les taux des prêts immobiliers ont amorcé un mouvement de baisse fin 2008 qui devrait se poursuivre en 2009. La baisse devrait s’amplifier au cours des prochaines semaines et les taux pourraient revenir sous la barre des 4%.
Le 5 janvier dernier, une note de l’Observatoire Crédit / CSA faisait état d’une baisse significative des taux de crédits immobiliers entamée depuis le mois de décembre 2008. Le taux d’intérêt des marchés financiers (OAT 10 ans), utilisé comme référence pour les taux fixes des prêts immobiliers, est en chute libre. Après une poussée jusqu’à 4,86% à l’été 2008, il s’établit en baisse à 3,60 % aujourd’hui.

Le recul des taux d’intérêts d’emprunt destinés aux particuliers est la conséquence directe de l’action menée par la Banque Centrale Européenne (BCE) qui, depuis octobre 2008, a baissé son taux directeur qui est actuellement fixé à 2,50%. Les banques n’ont toutefois pas immédiatement répercuté la baisse des taux, profitant de la confusion générale pour augmenter leur marge sur le crédit immobilier et se refinancer à moindre coût.
Si vous avez un projet immobilier, les conditions sont plus favorables : les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont en baisse de près de 0,25 point en janvier après 0,20 point de baisse en moyenne en décembre et cela devrait continuer ! En effet, CREDIXIA privilégie un scénario de baisse des taux de crédits immobiliers qui pourraient atteindre 4% (taux fixe) d’ici le 2e semestre 2009.
Exemple avec un prêt de 200 000 euros sur 20 ans, comparatif entre le taux actuellement proposé et un taux à 4% :

……………….    Taux fixe hors ass.        Mensualité              Coût du Crédit      ………………………..

Janvier 2009              4,65 %                 1281,55 €                107 572,00 €
2e semestre 2009      4 %                      1211,96 €                90 870,40 €

Conséquence de la baisse des taux pour le client : pour le même crédit vous économisez 69,59 € par mois sur la mensualité de crédit et 16 701,60 € sur le coût total du crédit, soit une baisse de 16 % du cout du crédit.

Pour la 5ème année consécutive, CREDIXIA participe au Salon de l’immobilier de Paris qui se tiendra du 26 au 28 septembre 2008 à l’Espace Champerret.

En tant que spécialiste du crédit immobilier, CREDIXIA fera parti cette année encore, des principaux acteurs du courtage en Prêts immobiliers, présents sur le salon.

Pour sa 14ème édition, cette manifestation devenue incontournable au fil des ans, s’affiche comme le grand rendez-vous de la rentrée immobilière, et reste une étape indispensable, pour tout acquéreur francilien, que son intérêt se porte sur l’achat de sa résidence principale, secondaire, ou sur un investissement locatif.

Sur 10 000 m² d’exposition, près de 200 professionnels : promoteurs, constructeurs, agences immobilières, administrateurs de biens, spécialistes de la défiscalisation, diagnostics, organismes de crédit, fédérations professionnelles, avocats, conseils… seront présents durant ces 3 jours pour aider les clients à concrétiser leur projet immobilier aux meilleures conditions.

Pendant les trois jours du Salon, des conférences-débats animées par des journalistes experts, et basées sur l’échange, donneront aux visiteurs l’opportunité de s’informer et d’être conseillés sur la règlementation en cours, les grandes tendances du marché, les financements, etc. …

Sur le stand de CREDIXIA, les conseillers sont équipés d’ordinateurs connectés à internet afin de leur permettre d’effectuer des simulations de prêts, et de calculer les capacités d’emprunts, les mensualités, les frais de notaire, les droits aux prêts à taux 0%, etc….

Les conseillers CREDIXIA seront à la disposition des visiteurs pour les accompagner dans leurs projets, ainsi que pour apporter des réponses aux interrogations concernant leurs financements immobiliers.
Dans les jours qui suivent le salon, les futurs acquéreurs recevront par mail, un plan de financement détaillé, répondant à leur demande faite avec le conseiller CREDIXIA.

Toute l’équipe de CREDIXIA vous donne rendez-vous dans le Hall A stand G12 au cœur de l’espace dédié au financement immobilier.

Pouvoir d’achat par ci, pouvoir d’achat par là, tout est bon pour acheter moins cher. CREDIXIA participe, à sa façon, à réduire la facture en lançant le crédit immobilier sans frais de dossier (bancaire & courtage) ! Son intervention (analyse, montage et négociation) est TOTALEMENT GRATUITE et est uniquement rémunérée par la banque qui fera l’offre de crédit la plus avantageuse pour le client.

La vague low-cost se propage dans toute l’économie française, y compris dans l’immobilier. En France, seulement 57% des ménages sont propriétaires contre 70% en Grande Bretagne ou en Italie et 85% en Espagne. C’est pourquoi, de nouvelles offres dans le secteur de l’immobilier ont vu le jour. Après les agences immobilières qui proposent des frais d’agence à prix réduits, voici CREDIXIA, le courtier qui propose un crédit immobilier sans frais de dossier (ni chez CREDIXIA, ni à la Banque). Une mini révolution sur un marché très très concurrentiel !

Malgré des prix bas, l’offre de CREDIXIA n’est pas une offre au rabais, bien au contraire.

La politique commerciale de CREDIXIA et son adéquation avec les attentes du grand public lui ont permis de s’imposer comme un acteur majeur dans le courtage en crédits immobiliers. Cette politique novatrice dans le secteur du crédit a porté ses fruits et s’est confirmée par la progression du chiffre d’affaires de la société de 35% en 2007 par rapport à l’année 2006. D’autant plus que CREDIXIA réalise 40% de son chiffre d’affaires grâce à la publicité par le bouche à oreille faite par les clients satisfaits (gage du sérieux de CREDIXIA).

Petit prix ne doit pas s’accompagner d’une baisse de la qualité. CREDIXIA a adopté une politique de réduction des coûts, en réalisant des économies d’échelle, afin de proposer aux clients une offre de qualité, 100% gratuite.

Aujourd’hui, CREDIXIA propose une offre globale de financement : meilleur taux de crédit, assurance de prêt moins chère (qui permet d’économiser jusqu’à 60% sur le coût totale de l’assurance), absence de pénalité en cas de remboursement anticipé, échéance modulable et ce pour 0€ de frais de dossier alors que les autres courtiers facturent des frais d’environ 1% du montant du prêt.
Pour CREDIXIA, être moins cher, en proposant des frais de dossier à 0€ est plus qu’un principe, c’est une philosophie ! Le low-cost est devenu un véritable phénomène de société et CREDIXIA apparaît comme le premier discounter du crédit immobilier.

Quelques chiffres clés :
• 35% d’augmentation du CA en 2007
• 12000 visiteurs par mois sur notre site www.credixia.com
• 5 000 demandes de prêts immobiliers par an
• Plus de 100 Banques et Assurances Partenaires à ce jour