CREDIXIA recrute ses futurs Franchisés

CREDIXIA, un des leaders du courtage en crédits immobiliers et inventeur du concept « tout gratuit », intensifie son développement en créant son réseau de franchises. La société a engagé un vaste plan de développement qui se traduit notamment par l’intensification de son réseau physique. « Le développement de notre réseau de franchises est l’une de nos priorités stratégiques pour 2019. Il y a
plus de 200 territoires ouverts à candidature. Les implantations des agences sont réfléchies et décidées selon les résultats d’études géomarketing, chacune d’entre elles se voyant attribuer une zone d’exclusivité. », souligne Horace Bourgy, Directeur de la Franchise CREDIXIA.

courtier credit immobilier recrute franchisé

Créée en 1999, CREDIXIA, au départ exclusivement courtier en crédits immobiliers, a progressivement élargi son offre à des produits et services complémentaires : assurance emprunteur, rachat de crédit, restructuration de prêts, prêt professionnel, placements, etc…. En l’espace de 4 ans (2014-2017), le chiffre d’affaires de l’entreprise a progressé de + 130%.

Les entrepreneurs qui rejoignent le réseau de Franchisés CREDIXIA profitent à la fois de la notoriété de la marque, de la puissance de la société, de l’ensemble des outils nécessaires au développement de l’activité et d’une formation complète assurée par les experts de CREDIXIA sur les métiers développés par l’entreprise, de la gestion, du service clients, de la stratégie et de la gestion des campagnes d’acquisition Web. Accompagnés par ces experts tout au long du contrat, ils bénéficient également du réseau de banques partenaires auprès duquel ils sont introduits.

Le profil recherché pour les franchisés CREDIXIA porte sur des candidats à l’esprit entrepreneurial, issus du monde de la banque, de la finance et/ou de l’immobilier. « Nous recrutons des entrepreneurs audacieux qui ont le goût du challenge et qui souhaitent exercer un métier réglementé en plein développement. », précise Horace Bourgy.

Entreprise créée en 1999
Elue en 2018 pour la 4e fois « meilleur courtier en crédits immobiliers » par 60 M de consommateurs
CA HT 2016 : 3 M€
40% du CA via la recommandation
CA en croissance de + 130% en 4 ans
+ de 30% des dossiers de prêts immobiliers passe par un courtier, chaque année, en France
+ de 100 partenaires banques et assurances

Devenir franchisé courtier en prêt immobilier

Capital : Comment renégocier votre emprunt

Extrait de l’article de Capital :

Meilleurtaux , Vousfinancer, Empruntis, Cafpi, Immoprêt… On ne compte plus les courtiers à qui les banques délèguent la préparation des dossiers, quitte à leur consentir une grille de taux préférentielle. Recourir à leurs services vous permettra de rapidement savoir si le coup est jouable, et quelles économies en attendre. Attention, le nombre de leurs partenaires varie.

La Banque postale et certaines caisses du Crédit mutuel ne sont ainsi parfois pas référencées. Idem des banques en ligne : pour compléter votre prospection, sollicitez en direct Boursorama, ING, BforBank ou Fortuneo, qui ont toutes lancé leurs offres. Sachez qu’un courtier ne peut rien facturer tant que les fonds ne sont pas débloqués. Et qu’économiser leurs frais de dossier devient de plus en plus ardu : seuls Meilleurtaux et Empruntis sur Internet, Credixia, Pretto ou CyberPrêt n’en facturent pas.

Lire l’article complet sur CAPITAL.FR

Boursier : Les taux immobiliers demeurent proches de leurs niveaux planchers

Les taux immobiliers demeurent proches des niveaux planchers observés en novembre 2016, explique Credixia. « La majorité de nos banques partenaires affichent des conditions financières à la baisse, en moyenne de 0,10% de base, pour les maturités au-delà de 10 ans. Deux tranches de durées sont privilégiées, 13-15 ans et 19-20 ans, bénéficiant d’une baisse de 0,15% ».

Toutes les banques proposent des taux encore plus offensifs sur des profils très ciblés… Les banques peuvent appliquer des décotes jusqu’à – 0,65% du taux de base en fonction des cas.

Par exemple, possibilité de décote applicable sur les profils suivants :
– Pour les emprunteurs investissant en Ile de France
– Pour les professions libérales de santé ou juridique
– Pour les mono emprunteurs avec revenu supérieur ou égal à 4.000 euros par mois
– Pour les financements avec apport supérieur à 10% hors frais
– Pour les emprunteurs ayant des revenus supérieurs à 100 KE par an
– Pour les emprunteurs déjà clients de l’établissement financier. Pour ce type de profil « déjà clients », la décote peut atteindre jusqu’à – 0,65% s’il s’agit d’un excellent profil.
« Dans tous les cas, la banque fera le maximum pour s’aligner ou faire mieux que l’offre proposée par la concurrence afin de conserver son client » poursuit l’établissement…

Offres préférentielles

A travers ces offres préférentielles, les banques ont pour objectif de conquérir une relation globale avec les prospects qui souscriront leurs produits et services. Il faut rappeler qu’en cette période estivale les délais d’étude des dossiers sont généralement plus longs… La complétude du dossier est primordiale pour obtenir son offre de prêt dans le temps. En cas de rachat de prêt, il faut impérativement le décompte de remboursement anticipé arrêté à 3 mois et en cas de prêt relais, si le bien n’est pas vendu, il faut fournir un estimation du prix accompagné d’un mandat de vente…

Habituellement, un délai minimum de 45 jours est recommandé pour l’obtention d’un emprunt immobilier. Compte tenu de l’allongement du traitement des dossiers en été, CREDIXIA conseille aux emprunteurs de négocier un délai supplémentaire en prorogeant leurs conditions suspensives d’au moins 15 jours, il s’agit d’une sécurité supplémentaire pour éviter d’éventuelles déconvenues…

Lire l’article sur BOURSIER.COM

Cbanque : des taux figés et toujours au plus bas

Extrait de l’article du site internet de cbanque.com :

Autre constat consensuel : plusieurs établissements en quête d’emprunteurs seraient disposés à réaliser des « décotes » significatives. Autrement dit : en négociant, il est possible d’obtenir des taux bien inférieurs aux moyenne, de l’ordre de « 0,60% de baisse » selon Sandrine Allonier.

Une affirmation confirmée par Credixia : ce réseau de courtage évoque des « décotes jusqu’à -0,65% » pour des emprunteurs investissant en Ile-de-France, disposant d’un apport personnel et aux revenus confortables (plus de 4 000 euros par mois pour un célibataire).

Credixia livre au passage un conseil pratique pour les acheteurs présentant un dossier de crédit en cette période estivale : « négocier un délai supplémentaire en prorogeant leurs conditions suspensives d’au moins 15 jours », en plus du délai de 45 jours traditionnellement prévu dans les conditions d’achat.

Lire l’article complet sur CBANQUE.COM

Que sont les frais de dossier lors d’un prêt immobilier ?

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, il existe de nombreux frais annexes à payer dont les frais de dossier. Nous vous expliquons dans cet article à quoi ils correspondent, le délai de règlement ainsi que comment faire pour les négocier.

À quoi correspondent les frais de dossier d’un crédit immobilier ?

L’argument des établissements bancaires

Pour les banques, les frais de dossier sont une forme de rémunération. Lors d’une simulation de pret immobilier, un dossier doit être constitué et présenté auprès de plusieurs établissements bancaires. Ces organismes de prêts étudieront et analyseront avec précisions l’ensemble des éléments de votre dossier afin d’en déceler des informations pertinentes et orienter des actions.

La rémunération de la banque tient compte d’un service de l’étude et la constitution du dossier d’un emprunteur, ces frais financent le traitement d’un dossier. En moyenne, ces frais peuvent aller de 0,4 % à 1,5 % de la somme empruntée soit en moyenne entre 500 et 1500 euros, les prix pouvant varier d’un cas à l’autre.

Il faut savoir que les frais de dossier sont inclus dans le Taux Annuel Effectif Global (TAEG), il s’agit d’un ratio du prix global du financement qui vous est accordé par la banque. Si votre prêt immobilier vient à être signé, la banque est obligée de vous le fournir.

Le délai de paiement des frais de dossier

Les frais de dossier sont des revenus importants pour les banques, ils paient les experts qui ont étudié votre demande de prêt immobilier.

Certains prêts sont automatiquement exonérés de frais de dossier. C’est le cas lorsque vous souscrivez à un Prêt à Taux Zéro, dans ce cas-là, les frais de dossiers ne sont pas applicables.

Si votre demande de prêt est refusée, les frais de dossiers ne doivent pas être facturés même si votre demande a fait l’objet d’une étude auprès d’un conseiller bancaire.

Votre première échéance de pret immo est l’occasion de rembourser vos frais de dossier. L’apport personnel permet aussi de régler ces frais, dans tous les cas, il vous faut voir cela avec la banque prêteuse.

Négocier des frais de dossier, est-ce possible ?

Avant de négocier les frais de dossier, vous pouvez en connaitre le montant grâce aux guides tarifaires disponibles en agence ou sur internet.

Les banques considèrent que les frais de dossier n’ont pas un poids considérable par rapport aux :

frais de garanties
prix d’une assurance de prêt
taux de crédit immobilier

Avant toute négociation, il est important pour l’emprunteur de mettre plusieurs banques en concurrence afin d’obtenir les conditions d’emprunt les plus attractives.

En fonction du profil de l’emprunteur, les banques se positionneront plus facilement pour faire un geste commercial sur les frais de dossier. D’ailleurs, en cas de forte concurrence et qu’une banque souhaite conserver un dossier, elle est tout à fait en mesure d’offrir les frais de dossier.

L’apport personnel est un élément clé qui démontre à la banque votre capacité à épargner. Si elle détecte ce sérieux, la banque pourra faire un effort sur le montant des frais notamment si en contrepartie vous placez une partie de votre épargne sur leurs livres.

Frais de dossier des courtiers immobilier

Si vous souhaitez passer par un courtier en prêt immobilier afin d’obtenir des conditions de financement attractives, sachez que CREDIXIA vous aide et vous accompagne pour trouver la solution de financement la moins coûteuse.

En fonction de votre projet immobilier, le coût des frais de dossier peut varier. Chez CREDIXIA, nous avons fait le choix de faciliter l’accès au crédit en proposant une offre unique à 1 250 € de frais de courtage TTC pour tout type de projet (hors projet complexe).

Les Français n’aiment pas faire de prêt immobilier

Les taux d’intérêt bas ont incité un grand nombre de personnes à se lancer dans l’achat de leur résidence principale, mais manifestement cela ne s’est pas fait sans quelques soucis ! C’est ce que révèle un sondage d’Opinionway concernant « Les Français et les difficultés liées aux prêts immobiliers » pour un courtier en prêt immobilier.

65 % des français trouvent que les démarches pour la souscription d'un prêt immobilier sont compliquées

Un processus de souscription « pénible »

Le constat de cette enquête est que pour 65 % des sondés les formalités de souscription pour un crédit immobilier sont « compliquées ». Quand on rentre dans le détail, on découvre que pour 48% les démarches sont « plutôt compliquées » et 17 % « très compliquées ».

On notera que les femmes ont une perception légèrement différente des hommes de cette notion, car pour la gente féminine on atteint les 69 % contre 60 % pour les hommes. Alors que chez les jeunes de moins de 35 ans on trouve les démarches plus complexes (70 %) que chez les plus de 35 ans (63 %).

Quels sont les éléments les plus compliqués à gérer ?

Il existe de nombreux freins au processus d’achat via un crédit immobilier, parmi ceux-ci on peut compter la « compréhension des différents éléments d’un prêt immobilier (assurance, garantie, remboursement anticipé …) » pour 53 % des personnes interrogées, alors que pour 51 % c’est la constitution du dossier et le rassemblement des pièces nécessaires (revenus, capacité d’épargne, stabilité professionnelle etc) qui pose problème.

Sans surprise on retrouve également des éléments tels que la comparaison des caractéristiques des offres des différentes banques (45 %), trouver les meilleurs taux d’emprunt (45 %) et dégager du temps pour rencontrer les banquiers (17 %).

L’utilité d’être accompagné pour les démarches

Tous ces éléments « compliqués à gérer » n’ont plus lieu d’être dès lors que l’emprunteur fait appel à un courtier en prêt immobilier pour l’achat de son bien. D’ailleurs pour 74 % des sondés il est utile d’être accompagné par un expert du crédit immobilier pour « comprendre les différents éléments d’un prêt » et pour 71 % afin de « trouver le taux d’emprunt le plus avantageux du marché et négocier les conditions.

Simulation de prêt immobilier