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Investissement locatif - CREDIXIA
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Investissement locatif
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Investissement Locatif
L'investissement locatif consiste à acheter un logement immobilier pour le louer, afin d'en percevoir des revenus complémentaires.
Les avantages de la défiscalisation
1) Développez votre patrimoine2) Allégez vos impôts
3) Disposez de revenus complémentaires
4) Préparez votre retraite
Avec CREDIXIA, vous bénéficiez d’une solution packagée pour votre investissement locatif.
- Un large choix de programmes de qualité
- Un taux de crédit parmi les plus bas du marché
- Une assurance emprunteur « Spécial Investisseur »
- La gestion locative de votre bien
- La garantie des loyers impayés
Loi Robien Recentrée : Destinée exclusivement à l'investissement immobilier locatif, la loi De Robien "recentrée" vous permet d'investir dans la pierre et de déduire fiscalement jusqu'à 50% du montant de son investissement.
Loi Borloo Populaire : Cette loi vous permet d'investir dans la pierre et de déduire fiscalement jusqu'à 75% du montant de son investissement. Ce dispositif est d'autant plus avantageux pour les investisseurs bénéficiant déjà de revenus fonciers.
Locations Meublées : LMP / LMNP : Parfaitement adaptés pour constituer un complément de retraite sécurisé, les statuts de loueurs en meublé ne sont pas de outils de defiscalisation au sens propre.
Loi Scellier : La Loi Scellier s’adresse aux contribuables investissant dans des logements neufs, destinés à la location, entre 2009 et 2010. Il ne s'agit pas d'un abattement sur le revenu comme dans le cadre du dispositif Robien ou Borloo, mais d'une réduction d'impôt étalée sur 9 ans et reportable.
CREDIXIA s’engage à vous proposer :
Robien, Borloo, Girardin, Loueur Meublé, Malraux, … il existe un grand nombre de dispositifs fiscaux liés à l’immobilier.
Seule une étude patrimoniale réalisée par un spécialiste indépendant sécurisera et optimisera votre projet.
Contactez nos conseillers afin de faire une étude gratuite et personnalisée de votre projet immobilier au 0 820 620. 033.