Taux immobilier Novembre 2020

Les taux de Novembre 2020 ont subi une lĂ©gĂšre baisse par rapport aux taux immobiliers d’Octobre 2020.

PlongĂ©s dans un deuxiĂšme confinement, les taux seront-ils toujours aussi attrayants ? Et ce, jusqu’Ă  la fin de l’annĂ©e 2020 ?

Ci-dessous, notre point complet sur les tendances actuelles et les derniers meilleurs taux relevés chez nos partenaires bancaires.

Nos meilleurs taux immobiliers par durées et mensualités

Nous distinguons les meilleurs profils des profils moyens. Nous considĂ©rons comme Ă©tant les meilleurs profils ceux pouvant bĂ©nĂ©ficier des meilleurs taux et ceux percevant un revenu annuel de plus de 100 000 €.

Nos meilleurs taux immobiliers sont de 0.40 % sur 7 ans, 0.45 % sur 10 ans, 0.70 % sur 15 ans, 0.85 % sur 20 ans et 1,10 % sur 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers de Novembre 2020

DurĂ©e du prĂȘtMeilleur taux fixeMensualitĂ© (hors assurance)
pour 10 000 € empruntĂ©s
7 ans / 84 mois0,40 %120,74 €
10 ans / 120 mois0,45 %85,24 €
15 ans / 180 mois0,60 %58,15 €
20 ans / 240 mois0,85 %45,32 €
25 ans / 300 mois1,10 %38,14 €

Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance actualisés en temps réel (comparés à ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.

taux immobilier pour novembre 2020

Nos taux immobiliers moyens par durées et mensualités

Nos taux immobiliers moyens sont de 0.80% pour 7 ans, 0.90% pour 10 ans, 1.00% pour 15 ans, 1.25% pour 20 ans et 1.45% pour 25 ans.

Grille des taux immobiliers moyens de Novembre 2020

DurĂ©e du prĂȘtTaux fixe moyen MensualitĂ© (hors assurance)
pour 10 000 € empruntĂ©s
7 ans / 84 mois 0,80 %122,45 €
10 ans / 120 mois 0,90 % 87,17 €
15 ans / 180 mois 1,00 % 59,85 €
20 ans / 240 mois 1,25 % 47,11 €
25 ans / 300 mois 1,45 % 39,76 €

Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance actualisés en temps réel (comparés à ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.

Simulez gratuitement et sans engagement votre taux de crédit

Pour connaĂźtre le taux de crĂ©dit immobilier auquel vous pouvez prĂ©tendre pour votre projet immobilier, procĂ©dez Ă  une simulation de votre taux d’intĂ©rĂȘt avec notre simulateur en ligne.

Les taux immobiliers varient d’un emprunteur Ă  un autre en fonction de son achat immobilier, de son Ăąge, de sa situation professionnelle, de ses revenus, de la localisation de son bien immobilier,…

Simulation de crédit

Simulation gratuite, rapide et sans engagement avec une rĂ©ponse sĂ©curisĂ©e sous 48H de l’un de nos conseillers.

L’historique des taux de prĂȘts immobiliers

Consultez l’Ă©volution des taux des crĂ©dits immobiliers sur 10, 15, 20, et 25 ans via notre graphique interactif.

Consultez l’historique des taux de prĂȘt immobilier au cours des annĂ©es prĂ©cĂ©dentes :

Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos Ă©tablissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, CrĂ©dit Agricole, CrĂ©dit du Nord, CrĂ©dit Foncier, SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale 


Les derniÚres actualités des taux immobiliers de Novembre 2020

En ce mois de novembre 2020, nous avons constatĂ© une baisse des taux immobiliers ; principalement sur les durĂ©es de 15, 20 et 25 ans d’environ -0,05%.

Cette tendance provient de la baisse des OAT (Obligations Assimilables du TrĂ©sor) qui reprĂ©sentent les prĂȘts Ă  long terme effectuĂ©s par l’État ; leurs taux servent de rĂ©fĂ©rence dans le prĂȘt immobilier. Ce mouvement dĂ©montre que les banques restent dĂ©sireuses de financer des projets immobiliers malgrĂ© les restrictions persistantes de l’HCSF qui dĂ©favorisent certaines catĂ©gories d’emprunteurs.

Enfin, des événements macro et micro-économiques peuvent influencer le marché du crédit. Tel est le cas pour la crise sanitaire exceptionnelle que nous subissons, ralentissant les échanges entre les parties.

Taux immobilier Novembre 2020

Comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier ?

Afin d’accĂ©der Ă  la propriĂ©tĂ©, il est important de soigner son profil d’emprunteur : il est impĂ©ratif de disposer de revenus stables et pĂ©rennes pour pouvoir acquĂ©rir un bien immobilier.

Lors de votre demande de prĂȘt, il est nĂ©cessaire de disposer d’un apport personnel d’au moins 10% du montant total empruntĂ©, tout en gardant une Ă©pargne de sĂ©curitĂ© de cotĂ©. Disposer d’un apport personnel dĂ©montre votre capacitĂ© Ă  subventionner les frais annexes liĂ©es Ă  votre prĂȘt immobilier, comme les frais de notaire ou les honoraires d’un courtier immobilier.

Également, il est primordial de respecter le taux d’endettement de 33%. Celui-ci correspond au coĂ»t total des dĂ©penses sur l’ensemble des revenus mensuels. Il indique la marge disponible, le reste Ă  vivre de l’intĂ©ressĂ©. Le taux d’endettement doit reprĂ©senter 1/3 de vos revenus afin que les banques ne remettent pas en cause votre solvabilitĂ© pour accĂ©der au crĂ©dit.

D’ailleurs, il est avantageux de disposer d’autres revenus complĂ©mentaires comme les revenus locatifs donnant une bonne image Ă  votre pouvoir d’achat et de votre profil emprunteur.

À savoir, dĂ©sormais les banques acceptent difficilement d’emprunter Ă  une durĂ©e de plus de 25 ans, jugeant la pĂ©riode de remboursement trop longue.

La clĂ© pour bĂ©nĂ©ficier du meilleur taux immobilier pour votre investissement est de bĂ©nĂ©ficier de l’accompagnement d’un courtier en crĂ©dit. Ses connaissances pointues dans le domaine de l’immobilier et son portefeuille de banques partenaires sont un vĂ©ritable atout dans la recherche de votre crĂ©dit immobilier au meilleur taux. Cet intermĂ©diaire effectue une analyse de votre dossier afin de vous proposer un plan de financement sur-mesure adaptĂ© Ă  vos ressources. Le but du courtier immobilier est de nĂ©gocier pour votre compte la meilleure solution de financement auprĂšs des banques.

Il est primordial d’effectuer une Ă©tude personnalisĂ©e de chacune des demandes de prĂȘt, car chaque profil Ă  son meilleur taux. De ce fait, il n’existe aucune rĂ©ponse Ă  la question : Quelle banque propose le meilleur taux immobilier ? Car chaque structure favorise une typologie prĂ©cise de profil.

D’ailleurs, nous vous avons calculĂ© quel salaire pour emprunter 200 000 euros.

CREDIXIA, votre courtier expert en crédit immobilier depuis 1999

CREDIXIA, courtier en crĂ©dit immobilier depuis 1999, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier (investissement locatif, rachat de crĂ©dit, prĂȘt Ă  taux zĂ©ro,…). Nous nous engageons Ă  vous nĂ©gocier le meilleur taux d’intĂ©rĂȘt par rapport Ă  votre profil et aux tendances du marchĂ© en Ile-de-France. Du montage de votre demande de prĂȘt jusqu’Ă  la signature de l’ offre de prĂȘt chez le notaire, nous vous conseillons durant l’intĂ©gralitĂ© de vos dĂ©marches ; qu’importe votre profil (primo-accĂ©dant,…), afin que vous puissiez concrĂ©tiser sereinement votre projet de vie.

TrÚs réactifs aux variations du marché immobilier, nous vous actualisons souvent notre baromÚtre des taux en fonction des retours de nos partenaires bancaires.

Notre conseil pour contracter son prĂȘt immobilier sereinement dans le temps

Le taux d’emprunt n’est pas le seul Ă©lĂ©ment Ă  prendre en compte dans la contraction d’un prĂȘt immobilier. Il est obligatoire de contracter une assurance emprunteur qui couvre l’emprunteur en cas de dĂ©faut de remboursement de ses mensualitĂ©s. Le plus intĂ©ressant est lorsque cette assurance de prĂȘt s’avĂšre ĂȘtre peu onĂ©reuse.

Vous avez la possibilitĂ© de contracter votre assurance de prĂȘt au taux le plus bas en bĂ©nĂ©ficiant d’une dĂ©lĂ©gation d’assurance, plus avantageuse que l’assurance groupe de votre banque prĂȘteuse.

INIXIA, filiale de CREDIXIA et experte en assurance de prĂȘt, Ă©tudie votre dossier et vous propose la solution d’assurance Ă  plus adaptĂ©e Ă  vos besoins.

Plusieurs lois vous permettent de contracter une assurance emprunteur hors de votre Ă©tablissement prĂȘteur ou bien de rĂ©Ă©valuer votre contrat d’assurance en cours.