CREDIXIA note une reprise d’activité au niveau des transactions, dans le neuf comme dans l’ancien, depuis le début de l’année 2016. Les acheteurs ont retrouvé le moral – fini de patienter en espérant une baisse des prix de l’immobilier qui n’arrivera peut-être pas – ils passent à l’action et sont prêts à concrétiser leurs projets !
Et, ils ont bien raison ! En effet, les taux sont extrêmement favorables à l’achat immobilier et redonnent du pouvoir d’achat aux Français. De même, l’élargissement des conditions du PTZ solvabilise de nouveaux acquéreurs et dynamise le marché des primo-accédants.
Amis Franciliens, pour une mensualité de 1 000 € sur 20 ans, vous gagnez 8m²
Les taux d’intérêt sur 20 ans sont passés de 3,91 % en mai 2012 à 1,40% aujourd’hui. Cela représente un gain de pouvoir d’achat de 25,8 % !
| Année | Taux | Montant du prêt |
| Mai 2012 | 3,91% | 166 320 € |
| Mai 2016 | 1,40% | 209 222 € |
- Pour une mensualité de 1 000 euros, grâce aux taux bas, un acheteur peut aujourd’hui faire un crédit immobilier d’un montant de 209 222 euros sur 20 ans, contre 166 320 euros en mai 2012.
- A mensualité et durée égales, les emprunteurs peuvent emprunter 42 902 € de plus qu’en 2012.
- En 4 ans, les emprunteurs ont augmenté leur pouvoir d’achat de + 25,8%.
- Ils pourront acquérir un bien immobilier d’une valeur supérieure de + 25,8% ! De quoi s’offrir une pièce supplémentaire ou réaliser des travaux qui donneront du cachet au logement.
En Ile-de-France, avec un budget de 42 902 € supplémentaires, les franciliens peuvent acheter 8m² de plus qu’en 2012 (prix moyen au m² de 5260 € en février 2016 – source : www.paris.notaires.fr).
