Il existe des assurances «malus », pourquoi ne pas proposer une  assurance « bonus ». En tant qu’Expert et Membre du Cercle Expert Emprunteur d’un assureur leader sur le marché de l’assurance de prêt, CREDIXIA propose une assurance « bonusé » à destination des emprunteurs en excellente santé.

Lorsque vous choisissez une assurance de prêt, l’assureur vous demande des informations médicales. Ces informations ont un rôle majeur puisque c’est en fonction de l’estimation du risque par l’assureur qu’un tarif vous est proposé. Chez CREDIXIA nous cherchons à proposer la qualité à un prix juste, c’est pourquoi le client paie une cotisation adaptée à son profil.

Réduisez le cout de votre prêt !

L’assurance Bonus Profil + proposée par CREDIXIA permet aux clients, à condition d’être en excellente santé, de profiter d’une réduction de 20% sur le prix moyen d’une assurance de prêt en délégation.

Si vous répondez OUI à ces 4 questions, vous êtes peut-être éligible à un tarif minoré de votre assurance.
1.    Votre rapport taille/poids est satisfaisant ?
2.    Vous ne prenez aucun traitement médical ?
3.    Votre tension artérielle est considérée comme très bonne par votre médecin ?
4.    Votre taux de cholestérol mesuré lors de votre dernière analyse de sang est considéré comme très bon par votre médecin ?

A réception des conclusions de l’étude médicale, nous vous confirmerons les résultats de votre éligibilité au tarif préférentiel avec un pré-chiffrage de votre cotisation. NB : Sélection médicale ne signifie pas pour autant diagnostic !

Dans le contexte économique actuel, et la recrudescence du chômage au cours de ces derniers mois, nombreux sont les emprunteurs qui souhaitent se protéger en cas de chômage. C’est pourquoi CREDIXIA propose à ses clients une Assurance Perte d’Emploi.

Pourquoi vous assurer ?

En cas de chômage, l’Assurance Perte d’Emploi aide temporairement l’emprunteur à payer une partie de ses échéances de prêt. CREDIXIA propose une réelle prise en charge jusqu’à 100% de l’échéance, à compter de la date de versement des allocations par les ASSEDIC et après une période de franchise de 90 jours. La prise en charge par l’assureur interviendra après l’expiration de ce délai incompressible. Avec l’offre CREDIXIA, les clients gardent le bénéfice de leurs droits à indemnisation non consommés en cas de reprise d’activité. C’est-à-dire qu’en cas de périodes de chômage successives, les droits à indemnisation se reconstituent dans la limite de 36 mois, en une ou plus phases sur toute la durée du prêt.L’adhésion à cette garantie chômage doit être adossée à l’assurance de prêt décès-invalidité classique exigée par les banques.

Assurance perte d’emploi complémentaire ?

Afin de sécuriser les prêts immobiliers en cette période d’incertitude, CREDIXIA propose une garantie chômage complémentaire, libre de toute souscription d’assurance de prêt. Elle peut être contractée à n’importe quel moment après la signature d’un prêt, à condition d’être âgé de moins de 53 ans et de justifier de l’exercice d’une activité professionnelle salariée, quelle que soit l’ancienneté dans l’emploi.Cette garantie est ouverte pour les prêts à taux fixe et sans différé d’amortissement, pour les biens à usage d’habitation et se déclenche quelque soit le motif du licenciement.Elle permet le versement d’une indemnité forfaitaire pendant la durée du chômage, venant compléter les allocations versées par les ASSEDIC.

Combien cote une assurance chômage  ?

Exemple n° 1: Mlle L. âgée de 25 ans, Cadre/Non fumeur, pour un prêt immobilier de 150 000 € sur 20 ans à 4,35%. Coût d’une garantie décès, invalidité, incapacité temporaire ou totale, chômage 24,37 €
Exemple n°2: Mr G., 32 ans Cadre/Non Fumeur et Mme G., 31 ans Cadre/Non Fumeur pour un prêt immobilier de 200 000 € sur 20 ans à 4,35% – Quotité : 50% par tête.Coût d’une garantie décès, invalidité, incapacité temporaire ou totale, chômage 27,89€ pour Mr et 27,06€ pour Mme – Soit 54,95 € pour le couple.

Assurance perte d’emploi « complémentaire » :

• A partir de 7 € de cotisation mensuelle, un salarié non cadre bénéficiera d’un forfait mensuelle de 100 à 600 euros.
• A partir de 16 € de cotisation mensuelle, un salarié cadre bénéficiera d’un forfait mensuelle de 300 à 1000 euros.

Le marché du crédit immobilier reste dynamique en dépit du contexte économique actuel. Les banques sont actives et enclins à attribuer des crédits immobiliers, mais elles ne proposent pas toutes les mêmes taux. Les écarts entre les banques sont importants et peuvent atteindre jusqu’à 1 point. En tant que courtier, CREDIXIA, joue plus que jamais son rôle d’expert pour informer et négocier les meilleures conditions de financement.

Le crédit reste toujours difficile à obtenir, même si les banques prêtent toujours, elles sont plus vigilantes sur la qualité des dossiers, se montrant plus rigides sur certains critères… d’où l’intérêt de passer par un professionnel. Le courtier connait toutes les subtilités du métier. Il apporte un gain de temps et d’argent considérable en s’occupant de la gestion globale du dossier pour décrocher le meilleur financement, en toute indépendance vis-à-vis des établissements bancaires.

Tel un « grossiste », le courtier négocie des conditions tarifaires qu’un particulier seul ne pourrait obtenir. Il connaît déjà les adresses et les contacts qu’il doit joindre. Le courtier a cette culture de la comparaison et de la mise en concurrence qui lui permet de défendre et d’obtenir les meilleures conditions pour un dossier. Il sait préparer et présenter un dossier, et trouve les bons arguments pour obtenir le financement. Son savoir-faire peut être déterminant dans l’issue de certains dossiers difficiles. Un courtier saura proposer et négocier l’ensemble des services nécessaires à l’optimisation d’un projet. Par exemple, proposer une meilleure assurance emprunteur pour un crédit immobilier, ce que ne proposerait pas une banque. En résumé, faire appel à un courtier c’est un gain de temps, d’argent, et de tranquillité aussi. Encore faut-il choisir le bon courtier ?

Pourquoi choisir CREDIXIA ?

CREDIXIA a une politique de qualité de service !
L’objectif est d’obtenir la solution de financement la moins chère et surtout la mieux adaptée aux besoins du client. CREDIXIA prend en charge l’ensemble des négociations, constitue le dossier de prêt à la place du client, négocie les meilleures conditions de prêt et d’assurance, suit le client jusqu’à la signature notaire et ce GRATUITEMENT ! CREDIXIA est le SEUL courtier de taille nationale à proposer un crédit immobilier sans frais de courtage et sans frais de dossier à la Banque. C’est totalement transparent pour le client (le TEG inclus des frais de dossier à 0 €) et contractuellement écrit sur les offres de prêt.

Fin Aout, CREDIXIA était le 1er courtier a annoncé la baisse des Taux des crédits immobiliers pour le mois de septembre alors que la majorité prédisaient leur stabilité. Comme en 2009 (pour rappel, en janvier 2009, seul CREDIXIA prédisait un « Taux fixe inférieur à 4% au 2e semestre 2009 » malgré des avis contraires), CREDIXIA est à contre courant et communique dès fin aout sur la baisse des taux malgré des prévisions opposés. Propos justifiés, et même confirmés puisqu’on assiste à une nouvelle baisse significative de – 0,30%.

Nouvelle baisse de Taux de l’ordre de – 0,30%

Avec la baisse de l’OAT, les banques sont en mesure de proposer des taux réellement intéressants et profiter ainsi de ce mois traditionnellement favorable aux achats immobiliers pour conquérir de nouveaux clients. Après une première baisse amorcée en début de mois, les taux des prêts immobiliers connaissent une nouvelle baisse significative de l’ordre de – 0,30% sur toutes les durées de 10 à 30 ans.

Ainsi, pour un emprunt sur une durée de 20 ans, le taux moyen appliqué est de 3,90% ; sur une durée de 15 ans, le taux s’établit à 3,65% et pour un prêt de 10 ans, le taux moyen s’affiche à 3,30%. Les taux variables enregistrent également des baisses mais moins importantes que les taux fixes (-0,10% en moyenne) avec 3,05% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans.

Le Secteur Immobilier français résiste grâce à son système bancaire

Le marché français a très bien résisté aux années de dépression de 2008-2009. Même si l’activité a enregistré une chute de l’ordre de 35% sur ces deux années, la France a su amortir la crise bien mieux que d’autres pays tels que l’Espagne, le Portugal, l’Irlande, ou encore les Etats-Unis. De la même façon, le redémarrage que nous avons observé dès le début de l’année 2010 s’est avéré bien plus spéculaire, avec une hausse d’activité de 25%, que dans d’autres pays. Cette « exception française » tient notamment à la bonne tenue du secteur bancaire et à sa pratique des crédits immobiliers qui a permis de ne pas connaitre de grand sinistre.

Après six mois de hausse successive, les taux des prêts immobiliers ont amorcé un mouvement de baisse au mois de septembre.

Le taux d’intérêt des marchés financiers (OAT 10 ans), utilisé comme référence pour les taux fixes des prêts immobiliers, est passé de 3,80% en avril à 2,70% en aout 2011. Avec la baisse de l’OAT, les banques sont en mesure de proposer des taux réellement intéressants et profiter ainsi de ce mois traditionnellement favorable aux achats immobiliers pour conquérir de nouveaux clients.

Cette baisse des taux de crédits immobiliers aux particuliers varient de – 0,10% pour les durées courtes jusqu’à 12 ans et de – 0,25% pour les durées longues de 15 à 30 ans. Ainsi, pour un emprunt sur une durée de 20 ans, le taux moyen appliqué est de 3,95% ; sur une durée de 15 ans, le taux s’établit à 3,75% et pour un prêt de 10 ans, le taux moyen s’affiche à 3,45%. Les taux variables enregistrent également des baisses mais moins importantes que les taux fixes (-0,10% en moyenne) avec 3,05% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans.

Le meilleur taux ne signifie pas la meilleure offre. Il y a d’autres éléments essentiels à prendre en compte comme le coût global de l’assurance emprunteur, le coût de la garantie, le montant des frais de dossier, la possibilité de moduler ses échéances de prêt, l’absence de pénalités en cas de remboursement anticipé,… Pour optimiser au mieux son offre de prêt, rien de mieux que de faire appel à un courtier !

En tant que courtier, CREDIXIA, présent sur le Salon Immobilier de Paris à l’Espace Champerret du 23 au 25 sept. joue plus que jamais son rôle d’expert pour informer et conseiller les emprunteurs et les aider à concrétiser leur acquisition dans les meilleures conditions.

CREDIXIA, le courtier en prêts immobiliers, surfe sur la vague du « tout gratuit ».

CREDIXIA fait preuve d’audace en réduisant le montant de ses frais de dossier à 0 Euro. Que la demande soit faite sur internet ou en agence, l’intervention de CREDIXIA (analyse, montage et négociation) est TOTALEMENT GRATUITE et est UNIQUEMENT rémunérée par la banque qui fera l’offre de crédit la plus avantageuse pour le client. Cette politique de coûts réduits n’implique pas une qualité moindre, au contraire, elle reflète plutôt une optimisation des moyens mis en œuvre, pour obtenir les meilleurs crédits immobiliers auprès des plus grandes banques. A ce jour, CREDIXIA est le SEUL courtier à taille nationale à proposer un crédit immobilier sans frais de courtage et sans frais de dossier à la Banque. C’est totalement transparent pour le client (le TEG inclus des frais de dossier à 0 €) et contractuellement écrit sur les offres de prêt.

Selon une étude d’Arcturus Group, cabinet d’étude de marché, les emprunteurs français sont de plus en plus confiants à l’idée de passer par un courtier en prêt immobilier.

Les courtiers français inspirent de plus en plus confiance

Plus d’un crédit immobilier sur cinq est mis en place en France chaque année grâce à l’intermédiaire d’un courtier en prêt immobilier. Cette activité en progression constante depuis 10 ans a bénéficié du développement de l’internet et d’une concurrence féroce entre les établissements bancaires pour capter de nouveaux clients via le prêt immobilier.

Les particuliers sont de mieux en mieux informés sur ce que les nouvelles technologies peuvent leur apporter, notamment les comparateurs de crédits immobiliers qui fournissent des informations complètes et des outils de simulation pour préparer leurs projets. Les emprunteurs font donc de plus en plus naturellement appel à un courtier en crédit qui peut les conseiller en toute objectivité et comparer un grand nombre d’offres bancaires.

En tant que courtier, CREDIXIA, présent sur le Salon Immobilier de Paris à l’Espace Champerret, joue plus que jamais son rôle d’expert pour informer et conseiller les emprunteurs et les aider à concrétiser leur acquisition dans les meilleures conditions.

CREDIXIA, le courtier en prêts immobiliers, surfe sur la vague du « tout gratuit ».

CREDIXIA fait preuve d’audace en réduisant le montant de ses frais de dossier à 0 Euro. Que la demande soit faite sur internet ou en agence, l’intervention de CREDIXIA (analyse, montage et négociation) est TOTALEMENT GRATUITE et est UNIQUEMENT rémunérée par la banque qui fera l’offre de crédit la plus avantageuse pour le client. Cette politique de coûts réduits n’implique pas une qualité moindre, au contraire, elle reflète plutôt une optimisation des moyens mis en œuvre, pour obtenir les meilleurs crédits immobiliers auprès des plus grandes banques. A ce jour, CREDIXIA est le SEUL courtier de taille nationale à proposer un crédit immobilier sans frais de courtage et sans frais de dossier à la Banque. C’est totalement transparent pour le client (le TEG inclus des frais de dossier à 0 €) et contractuellement écrit sur les offres de prêt.