Spécialiste du crédit immobilier aux particuliers depuis 1999, CREDIXIA offre également une large gamme de prêts immobiliers professionnels et apporte un conseil personnalisé pour le montage des opérations financières de ses clients professionnels.  

CREDIXIA centre sa stratégie de recherche de financement sur les véritables besoins de l’entreprise, et optimise le crédit grâce à son expérience et son relationnel auprès des établissements bancaires. L’objectif de CREDIXIA est de trouver la meilleure solution de crédit en rapport avec les offres de ses partenaires financiers.
CREDIXIA intervient auprès de tous les professionnels, commerçants, artisans, franchisés, professions libérales, TPE et PME pour les besoins de financements liés à la création et la reprise d’une entreprise ou au développement d’une entreprise déjà en activité.
CREDIXIA peut négocier l’acquisition de fonds de commerce, l’achat de murs, reprise de parts sociales… 
CREDIXIA apporte son expertise et son savoir-faire pour obtenir les conditions financières les plus favorables à ses clients. De plus, en tant que spécialiste de l’assurance, CREDIXIA propose à ses clients professionnels des assurances adaptées à leur projet immobilier.  

Les atouts de CREDIXIA

CREDIXIA s’appuie sur ce qui a fait son succès auprès des particuliers : 

Rapidité : L’envoi des dossiers « complets et étudiés » directement aux pôles professionnels des banques évite le passage par une agence, et facilite leur prise en charge et leur traitement. Les clients obtiennent un accord ou refus de faisabilité de crédit sous 7 jours.ü

Expérience : Avant de prendre un dossier en charge, CREDIXIA réalise un audit gratuit pour valider la viabilité du projet. Notre expertise permet d’anticiper les remarques et demandes des banquiers, limitant ainsi les annulations dues au non-respect des conditions suspensives.

Temps : L’externalisation de la recherche de financement laisse plus de temps aux professionnels pour le lancement de projet et la gestion de leur entreprise.

Economie : CREDIXIA fait bénéficier de crédit professionnel négocié aux meilleures conditions du marché, même avec la banque du client, tout en proposant une assurance en délégation ultra compétitive permettant de diminuer son coût jusqu’à moins 60%.

Nos années d’expérience nous ont permis de conclure des accords de collaboration basés sur la confiance avec les plus grands établissements financiers. Nous travaillons avec les plus grands partenaires issus du secteur de la banque et de l’assurance. 

CREDIXIA est membre de l’AFIB, Association française des usagers des banques, et s’engage à en respecter le code éthique.

Depuis 17 ans, la réputation du Salon Immobilier de Paris n’est plus à faire. Chaque année, les professionnels de l’immobilier se regroupent dans un lieu unique pour guider et conseiller les particuliers dans leur projet d’acquisition.   Trois jours pour faire le plein d’idées et concrétiser vos projets !

En tant qu’acteur majeur du courtage en crédits immobiliers, CREDIXIA participe au Salon de l’Immobilier de Paris qui se tiendra du  28 au 30 septembre prochain, à l’Espace Champerret. C’est la 9^e fois que CREDIXIA répond présent à ce rendez-vous incontournable de la rentrée, où près de 31 000 visiteurs sont attendus pour cette 18^e édition.

Alors si vous faîtes partie des 74% de Français qui aspirent à être propriétaires et que vous cherchez un crédit aux meilleures conditions ou si vous voulez simplement des conseils et renseignements, n’hésitez pas ! L’équipe de CREDIXIA vous accueille sur son stand C8/D11.

Simulez votre Capacité d’Emprunt sur le stand de CREDIXIA

Grâce à des simulateurs, les conseillers CREDIXIA effectueront des plans de financement aux meilleures conditions du marché (taux, assurances et frais de dossier à 0€) et calculeront votre capacité d’emprunt, le montant des échéances de prêts, le montant des frais de notaire, vos droits au prêt PTZ+ et autres prêts conventionnés etc. …. Les futurs acquéreurs recevront par mail, dans les minutes qui suivent leur passage, un plan de financement détaillé, répondant à leur demande.

Nouveauté 2012 : Votre Contrat d’assurance en quelques minutes

La Loi Lagarde autorise l’externalisation du contrat d’assurance lié au prêt immobilier, vous êtes libre de choisir un contrat d’assurance en dehors de l’établissement bancaire. Grâce à la délégation d’assurance vous pouvez réaliser jusqu’à 60% d’économie sur le cout total de votre assurance emprunteur. Cette année, CREDIXIA réalise des comparatifs tarifaires d’assurance de prêt. Vous obtiendrez en quelques minutes un devis d’assurance sur-mesure aux meilleures conditions, moins cher et aux mêmes garanties que celles des banques. Vous pourrez souscrire immédiatement votre contrat sur le stand et obtenir un certificat d’adhésion nécessaire à l’édition de votre offre de prêt.

Compte tenu de la crise économique qui touche la zone euro, il est difficile de prévoir l’évolution des taux à la rentrée. Il est néanmoins probable que les taux maintiennent leur niveau très bas, voir baissent à l’occasion du Salon de l’Immobilier qui se tient au mois de Septembre (du 28 au 30 septembre 2012 à la porte de Champerret), période traditionnellement favorable à l’activité immobilière.

CREDIXIA ne prévoit pas de hausse des taux au mois de Septembre

Une des principales raisons, le taux d’intérêt des marchés financiers (OAT 10 ans), utilisé comme référence pour les taux fixes des prêts immobiliers, a régulièrement baissé et oscille entre 2,05 et 2,20% au mois d’aout. Pour rappel, l’OAT au mois d’aout 2011 était en moyenne de 3%, soit 1 point d’écart par rapport à aujourd’hui.

Le taux de la Banque Centrale Européenne (BCE) actuellement à 0,75%, soit son plus bas niveau historique, permet aux banques d’emprunter des liquidités à un taux très faible favorisant ainsi une baisse du taux d’intérêt des crédits immobiliers. Selon les estimations de CREDIXIA, il n’est pas exclu que la BCE baisse son taux de refinancement à un plancher sans précédent 0,50% avant la fin de l’année. Ce qui, logiquement, devrait impacter à la baisse les taux des prêts immobiliers.

Par ailleurs, la rentrée immobilière de septembre est souvent associée à une augmentation de l’activité. C’est en effet une période propice aux transactions, et les banques en profitent pour baisser leurs grilles de taux pour capter de la clientèle. D’autant que nombres de banques n’ont pas réalisé leurs objectifs de productions des prêts aux particuliers.

Dans ce contexte, il n’y a aucune raison de prévoir une hausse des taux avant le 1er trimestre 2013, sous réserve d’évènements extérieurs en France et en Europe.

Profitez des taux bas pour réaliser de bonnes affaires

Les taux sur 15 et 20 ans, principaux indicateurs des conditions de prêts proposées sur le marché, reculent de 5 à 10 points de base par rapport à juillet pour s’établir respectivement à 3,10 et 3,45 %.

Les banques sont en mesure de proposer des taux très compétitifs et profiter ainsi de ces conditions favorables pour conquérir de nouveaux clients. Signe que les banques cherchent encore à prêter, elles continuent à appliquer d’importantes décotes.

Les taux de crédit conservent un niveau historiquement faible. La période est donc plus que jamais favorable pour emprunter. Toutefois sur le marché de l’immobilier la conjoncture économique est incertaine, alors n’attendez plus pour emprunter.

Outre l’achat immobilier, les propriétaires peuvent également renégocier leurs crédits mais, pour que l’opération soit intéressante, il faut en être dans le premier tiers de remboursement du prêt et bénéficier d’une différence de taux d’au moins 1 point.

Les taux des prêts immobiliers devraient poursuivre leur mouvement de baisse amorcé depuis le mois de Janvier.

Depuis septembre 2010, la loi Lagarde autorise les emprunteurs à souscrire leur assurance décès invalidité auprès de la compagnie d’assurance de leur choix. Une alternative très économique, en particulier pour les moins de 50 ans.

D’après un sondage réalisé par l’institut TNS Sofres, 37 % des sondés ignorent leur droit à choisir leur assurance emprunteur en dehors de leur banque, alors même que la loi Lagarde le prévoit expressément. Pourtant, en choisissant une délégation d’assurance chez CREDIXIA, le client peut réaliser jusqu’à 60% d’économie sur le coût total de son assurance de prêt, et bénéficier d’une solution d’assurance performante car adaptée à son profil. En cas de refus d’acceptation d’une assurance extérieure, la banque doit motiver par écrit sa décision.

Pourquoi l’Assurance Individuelle est moins chère ?

Au lieu de mutualiser les risques sur tous les emprunteurs, les compagnies d’assurances établissent un tarif individualisé en fonction du profil de l’assuré. Le principe est simple : plus on est âgé, plus c’est coûteux (au delà de 50 ans, l’assurance groupe de la banque redevient souvent plus compétitive) et plus on est jeune, moins c’est cher. Pour un prêt de 200 000 euros, un couple de trentenaire économisent plus de 9000 euros sur le cout total de l’assurance. Belle économie, d’autant que du côté des garanties, elles peuvent être plus
avantageuses que celles des banques. Exemple, certaines assurances groupe se réservent le droit de majorer la prime de l’assuré en cours de contrat. En cas d’arrêt de travail, certaines compagnies se contentent de verser le complément lié à la perte de salaire occasionnée, après indemnisation de la sécurité sociale, au lieu de verser l’intégralité de la mensualité comme c’est le cas avec une délégation d’assurance.

Une Nouvelle Loi pour garantir l’effectivité de la Loi Lagarde

Le Loi Lefebvre, relative à la protection du consommateur notamment en matière d’assurance emprunteur, est en cours de discussion au Parlement. Tenant compte du fait que les établissements bancaires ne jouent pas toujours le jeu de la concurrence, ce texte prévoit qu’une assurance de prêt immobilier souscrite en dehors de la banque prêteuse ne pourra plus donner lieu à des frais d’acceptation d’un contrat d’assurance externe.
Cette mesure devrait contraindre les banques à mieux respecter la loi.