Pour les taux immobiliers d’Août 2020, nous prévoyons la même tendance de baisse, comme en début d’année des taux immobiliers 2020.

En effet, suite à la stabilisation des taux immobiliers de Juin 2020, nous avons assisté à une baisse du barème des taux immobiliers en Juillet 2020.

Les meilleurs taux immobiliers d’Août 2020 chez CREDIXIA

Nous déterminons deux types de taux d’intérêt chez CREDIXIA, courtier immobilier : les meilleurs taux immobiliers correspondant aux profils premiums et les taux immobiliers moyens représentant les profils standards.

Afin que vous puissiez contracter le meilleur taux de crédit immobilier du marché, nous actualisons en permanance notre baromètre des taux immobiliers. Les taux proposés sont ceux auxquels vous pouvez prétendre en passant par nos courtiers immobiliers CREDIXIA.

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Afin que votre dossier ait plus de chance d’être accordé par nos partenaires bancaires, et ce au meilleur taux, il est important que vous teniez une situation financière stable avec des revenus constants dans la région Ile de France.

Nos meilleurs taux immobiliers en Août 2020 par durées et mensualités

Les meilleurs taux immobiliers d’Aout 2020 sont de 0.4% pour 7 ans, 0.5% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.15% pour 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers d’Août 2020

* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 01/08/2020

Nos taux immobiliers moyens en Août 2020 par durées et mensualités

Grille des taux immobiliers moyens de Août 2020

* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 01/08/2020

D’ailleurs, il est obligatoire que vous souscriviez à une assurance de prêt immobilier durant votre investissement. Vous avez la possibilité de contracter une assurance emprunteur avantageuse en profitant de la délégation d’assurance avec notre filiale assurance INIXIA.

L’évolution des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20,25 ans.

Consultez, ci-dessous, l’évolution des taux de crédit immobilier via le graphique interactif, depuis janvier 2015.

L’historique des taux immobiliers depuis 2016

• TAUX IMMOBILIER 2020
• TAUX IMMOBILIER 2019
• TAUX IMMOBILIER 2018
• TAUX IMMOBILIER 2017
• TAUX IMMOBILIER 2016

Comment obtenir le meilleur taux immobilier en Août 2020 avec CREDIXIA

Le contexte influant sur les taux immobiliers d’Août 2020

Le secteur immobilier a subi une hausse des taux d intérêt suite au confinement, provoqué par la crise sanitaire que nous traversons encore actuellement. Cependant, depuis le déconfinement, nous assistons à une baisse des taux.

Étant donné que presque tout le pays a été plongé sans activité professionnelle, le ralentissement de l’économie française a fragilisé la situation de nombreux ménages dont ceux qui étaient candidat à l’investissement immobilier. Les taux immobiliers ont donc grimpé.

Les conditions à respecter pour obtenir un prêt immobilier

Nous avons constaté un durcissement des conditions d’octroi de crédit par les banques.

D’abord, il est important de respecter le taux endettement. Son niveau maximal a été fixé à 33%. Les ménages qui dépassent ce niveau voient leur solvabilité être remise en cause par les établissements prêteurs.

Ensuite, il est nécessaire de disposer d’un apport personnel représentant au moins 10% de la valeur du bien immobilier ; afin que l’investisseur démontre de sa capacité à subventionner les frais annexes liées au coût du crédit (comme les frais de notaire par exemple).

Enfin, il est impératif de respecter aussi le taux d’usure fixé à 2.57% pour cet été 2020 par la Banque de France, au delà de 20 ans d’emprunt. Entre 10 et 20 ans de crédit, il est de 2,40%, sous 10 ans de 2,39%.

De fait, cet écart relativement faible entre le taux d’usure et les meilleurs taux immobiliers (ou taux moyens) complique l’accès au prêt pour certains ménages.

CREDIXIA, l’unique courtier immobilier depuis 1999

CREDIXIA recherche pour vous la meilleure solution de financement pour votre projet immobilier à Paris et dans la région Ile de France.

C’est en tant que courtier immobilier, que nous vous accompagnons tout au long de votre plan de financement et quel que soit le prêt (investissement locatif, rachat de crédit, soulte divorce,…) Notre service se plie à votre convenance et exigences, avec une expérience soit 100% digitale, physique, ou hybride.

Récapitulons :

L’importante remontée des taux immobiliers en Mai 2020 provenait de la crise sanitaire du Covid-19. Depuis, les taux immobiliers de Juin 2020 se sont stabilisés.

Cette stabilisation est due aux taux directeurs et recommandations de la Banque Centrale Européenne (BCE), qui a incité les banques à accorder des dossiers de prêts afin de relancer le secteur immobilier.

Les taux immobiliers de Juillet 2020 proposés par CREDIXIA

Nous définissons deux types de taux immobiliers à CREDIXIA, courtier en prêt immobilier : les meilleurs taux immobiliers correspondant aux profils + et les taux immobiliers moyens aux profils standards.

D’ailleurs, nous actualisons régulièrement notre baromètre des taux immobiliers auxquels vous pouvez prétendre en passant par nos meilleurs courtiers immobiliers CREDIXIA.

Nos meilleurs taux immobiliers en Juillet 2020 par durées et mensualités

Les meilleurs taux immobiliers proposés par nos courtiers en crédit sont de 0.4% pour 7 ans, 0.5% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.15% pour 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers de Juillet 2020

* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 17/07/2020

Nos taux immobiliers moyens en Juillet 2020 par durées et mensualités

Grille des taux immobiliers moyens de Juillet 2020

* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 17/07/2020

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Afin que votre dossier ait plus de chance d’être accordé par les banques partenaires CREDIXIA, et ce, au meilleur taux, il est important que vous teniez une situation financière stable avec des revenus constants.

Grâce à la délégation d’assurance que nous disposons avec notre filiale INIXIA, experte en assurance de prêt, contractez une assurance emprunteur au meilleur taux.

L’évolution des taux de prêts immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans

Consultez l’évolution des taux d intérêt depuis 2015 sur 10, 15, 20 et 25 ans en fonction des dates et de la durée via notre graphique interactif.

Historique des taux de crédits immobiliers

Consultez l’historique détaillé des taux immobiliers proposés depuis 2016 :

• TAUX IMMOBILIER 2020
• TAUX IMMOBILIER 2019
• TAUX IMMOBILIER 2018
• TAUX IMMOBILIER 2017
• TAUX IMMOBILIER 2016

Comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier ?

Les facteurs influant sur les taux immobiliers de Juillet 2020

Après une forte hausse des taux suite au confinement, nous assistons maintenant à de légères hausses voir une stabilisation des taux immobiliers depuis Juin.

La période de confinement a plongé presque tout le pays sans activité professionnelle ; beaucoup ont été placé en chômage partiel forcé d’où le ralentissement voir le quasi-arrêt du marché immobilier.
Cette menace de l’emploi a réduit la capacité de financement de nombreux acquéreurs. Néanmoins, nous sommes témoins de la relance de l’activité et d’un intérêt pour l’investissement dans le secondaire.

Les conditions à respecter pour obtenir un prêt immobilier

Nous vous recommandons de disposer d’un apport personnel représentant 10% du montant total du crédit. Également, il est impératif que votre niveau de taux d’endettement soit inférieur à 33%. Si celui-ci est supérieur, votre solvabilité risque d’être mise en cause par les établissements prêteurs. Enfin, les durées de prêt de plus de 25 ans sont difficilement accordées, cela se montre quasi impossible sur 30 ans.

Ces conditions sont le résultat des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) voulant limiter l’endettement des ménages.

Il est, aussi, important de prendre en compte le taux d’usure évalué par la Banque de France. Il ne doit pas être dépassé au risque de voir la demande de crédit être refusée.
En plus du taux d’intérêt appliqué par la banque, l’emprunteur devra payer les frais de notaire, les frais de dossier de la banque, le coût de l’assurance, les frais de garanties et les frais de courtage. Ces frais provoquent une augmentation du TEG TAEG (Taux annuel effectif Global) et un risque de dépassement du taux d’usure. Les premiers concernés sont les primo accédants modestes qui, souvent, contractent sur une longue durée un crédit sans apport personnel.

Ces conditions concernent tous les prêts immobiliers actuellement : crédit immobilier, prêt travaux, investissement locatif, assurance de prêt immobilier,… Que le bien immobilier soit une résidence principale ou une résidence secondaire dans le neuf ou l’ancien.