Après plusieurs mois de taux immobiliers records car historiquement bas, l’exceptionnelle crise sanitaire du Covid-19 a engendré une inflation des taux immobiliers de mai 2020.

Une seule question peut se poser : D’où provient cette inflation du baromètre de taux ? Nous vous répondons !

Nos taux immobiliers de Mai 2020

Suite aux mesures de confinement annoncées par le Gouvernement le mardi 17 mars, nous avons constaté une hausse générale des taux des prêts depuis Avril 2020. Cette hausse s’élève à environ +0.10% quel que soit le type de taux proposé.

Les meilleurs taux immobiliers en Mai 2020 par durée

En ce mois de mai 2020, les taux de crédit immobilier pour les meilleurs profils ont augmenté. Ainsi, nos experts courtiers vous proposent du 0.25% pour 7 ans, 0.58% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.10% pour 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers de Mai 2020

Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance affichés et actualisés en temps réel (en comparaison avec ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.

Les taux immobiliers moyens en Mai 2020

Les taux d’intérêt pour les profils moyens ont eux aussi augmenté. À présent, nos experts courtiers vous proposent du 0.55% pour 7 ans, 0.85% pour 10 ans, 1.05% pour 15 ans, 1.22% pour 20 ans et 1.40% pour 25 ans.

Grille des taux immobiliers moyens de Mai 2020

Afin d’estimer le taux de prêt auquel vous pouvez prétendre pour votre achat immobilier, procédez à une simulation en ligne gratuite de votre futur crédit immobilier :

Simulation de crédit

L’évolution des taux de prêts immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans

Depuis Janvier 2015, consultez les évolutions des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20, et 25 ans en fonction des dates et de la durée grâce notre graphique interactif.

Les causes influant sur les taux d’intérêt proposés en Mai 2020

Les banques se placent dans un entre deux car les mesures prises par la Banque Centrale Européenne font tout pour stimuler les prêts, mais elles doivent subir la chute de leurs bénéfices. La BCE essaye de maintenir le taux des crédits immobiliers du territoire à des niveaux similaires à ceux d’avant la crise.

Durant le début des taux immobiliers 2020, les établissements de crédit ont suivi en majorité les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière qui les invitaient à être moins laxistes au niveau des conditions de financement. Deux manœuvres s’offrent à elles :

• Réduire les contraintes pour donner un peu d’élan au marché afin d’éviter une crise trop importante
• Ou bien, Jouer la sécurité et continuer d’appliquer strictement les règles du taux d’endettement à 33 %, augmenter le niveau d’apport personnel minimal et diminuer la durée des prêts ; qui impacteraient négativement le marché immobilier en France.

CREDIXIA, l’expert courtier en crédit immobilier depuis 1999

Courtier en prêt immobilier reconnu, CREDIXIA vous obtient le crédit immobilier le plus adéquat pour votre profil et pour votre type de prêt : prêt à taux zéro, rachat de prêt (rachat de crédit), investissement locatif…

Nos meilleurs courtiers immobiliers CREDIXIA, vous accompagnent, négocient et conseillent sur le niveau des taux du marché du crédit immobilier. C’est pour cela, qu’il n’existe pas de meilleure banque qui proposent le meilleur taux. Nos équipes mettent à profit leur expérience afin de négocier le taux le plus compétitif auprès de chacun de nos partenaires bancaires pour amoindrir le coût total de votre bien.

D’ailleurs, afin de signer un contrat de crédit, il est obligatoire de disposer d’une assurance de prêt immobilier. L’ assurance emprunteur protège l’emprunteur en cas de défaut de paiement des mensualités durant la durée de remboursement aux garanties équivalentes. INIXIA, notre filiale experte en assurance de prêt, vous propose un taux d’assurance adapté à votre situation personnelle.

Historique des taux de crédit immobilier

Consultez l’historique du niveau des taux immobiliers au cours des années précédentes :

• TAUX IMMOBILIER 2020
• TAUX IMMOBILIER 2019
• TAUX IMMOBILIER 2018
• TAUX IMMOBILIER 2017
• TAUX IMMOBILIER 2016

Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …

Vous souhaitez lire un récapitulatif sur les taux immobiliers de mai 2020 ? Notre petite F.A.Q. répond à vos questions.

Les taux immobiliers d’Avril 2020 ont subi peu de variation par rapport aux taux de Mars 2020. Ce mois-ci, les taux d’intérêt restent relativement stables.

Cependant, plusieurs questions se posent :

• Est-ce que les taux de crédits immobiliers 2020 vont-ils rester favorables ceux de l’année 2019 ?
• Les légères hausses du mois dernier vont-elles marquer la fin des taux immobiliers avantageux en 2020 ?
• Les mesures du Gouvernement face au Covid-19 vont-elles impacter les prêts immobiliers du mois, et-ou de l’année ?

Nous vous y répondons !

Nos taux immobiliers en Avril 2020

Nos meilleurs taux immobiliers en avril 2020 par durée

En ce mois d’avril, les taux de prêt immobilier pour les meilleurs profils ont légèrement baissés. Pour une durée de crédit de 10 ans, nous vous proposons 0.45% comparé à 0.50% le mois dernier.

Ainsi, nos courtiers en prêts immobiliers continuent de vous proposer un baromètre des taux immobiliers actuels attrayant avec 0.25 % sur 7 ans, 0.45 % sur 10 ans, 0.65 % sur 15 ans, 0.80 % sur 20 ans et 1,05 % sur 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers d’Avril 2020

Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance affichés et actualisés en temps réel (en comparaison avec ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.

Nos taux immobiliers moyens en avril 2020 par durée

Les taux des crédits immobiliers affichés ci-dessus correspondent à des taux moyen. En ce mois d’Avril 2020, les taux immobiliers moyen restent eux inchangés. Nos courtiers continueront donc de vous proposer 0.55% sur 7 ans, 0.75% sur 10 ans, 0.95% sur 15 ans, 1.12% sur 20 ans et 1.30% sur 25 ans.

Afin de connaître le taux de crédit auquel vous pouvez prétendre pour votre achat immobilier ; en fonction de votre âge, de votre situation professionnelle, de vos revenus et de votre lieu de domicile ; procédez à une simulation de prêt en ligne et gratuitement de votre futur crédit :

Simulation de crédit

L’évolution des taux de crédits immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans

Consultez l’évolution des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20, et 25 ans depuis Janvier 2015. Via notre graphique interactif, suivez les meilleurs taux d’emprunt immobilier en fonction des dates et de la durée.

Les facteurs influant sur les taux immobiliers d’avril 2020

Suite aux mesures de confinement du Gouvernement liées à la pandémie, la crise du Covid-19 ne devrait pas avoir de grandes conséquences sur les taux d’emprunts de crédit immobilier malgré que les banques aient revu leur taux fixes à la hausse.

Depuis le début du confinement, les établissements immobiliers tentent de maintenir leurs activités. Il y a donc, quelques crédits immobiliers qui s’octroient, néanmoins, le nombre de dossiers de demande de financement a brusquement baissé.

En temps normal, les banques font des efforts à cette période l’année pour produire une attractivité sur le marché immobilier. Cependant, en cette forte et exceptionnelle période de crise Covid-19, les banques font machine arrière.

La crise économique qui accompagnera la crise sanitaire proviendra du fait que les banques feront preuve d’une plus grande vigilance dans l’analyse des risques des demandes d’emprunt immobilier.

En effet, suite à la défaillance des entreprises touchées par le chômage partiel, à la baisse des chiffres d’affaires, à la non prise en compte des primes salariales, au non renouvellement des CDD et à la chute de l’intérim, les accords de demande de crédit immobilier vont se complexifier.

Une probable crise économique sera donc dû à une baisse de revenu de la population. Cependant, aujourd’hui, il est impossible d’anticiper l’ampleur des conséquences de la crise du Covid-19 qui réduit fortement la capacité d’emprunt du coût total des prêteurs à l’investissement immobilier.

La difficulté provient maintenant de la capacité de la banque à octroyer un crédit immobilier en fonction des ressources financières et de l’ apport personnel de l’acquéreur, y compris pour les primo accedants.

Concernant les prêts immobilier locatif, seuls les candidats au dossier de financement immobilier solide et au taux d’endettement inférieur à 33% devrait pouvoir financer leur investissement locatif sans difficulté.

La faible visibilité due à l’évolution de la conjoncture sanitaire et donc économique oblige les banques à la plus grande prudence durant l’analyse du plan de financement de l’investisseur ; du prêt de sa résidence principale ou secondaire. Il ne devait pas y avoir de grandes conséquences sur l’ évolution des taux des crédits immobiliers.

En effet, depuis le début du confinement, les organismes de crédit tentent de maintenir leurs activités malgré des effectifs très réduits. Il est donc, possible de faire une demande de crédit immobilier et de trouver le meilleur taux pour votre bien. La priorité des banques reste le traitement des dossiers en cours et de les finaliser ; mais surtout, les demandes des professionnels et des entreprises touchés par cette crise.

Le marché immobilier laisse entrevoir une activité complexe en 2020 ; pour obtenir le meilleur taux pour tout type de prêt immobilier que ce soit un rachat de crédit, un crédit immobilier ou un prêt à taux zéro.

Afin de vous prémunir contre toute défaillance de remboursement, pensez à contracter une assurance de prêt (assurance emprunteur) avec notre filiale INIXIA, experte en assurances pour particuliers et professionnels.

Historique des taux de crédit immobilier

Consultez l’historique des taux de prêt immobilier au cours des années précédentes :

• TAUX IMMOBILIER 2020
• TAUX IMMOBILIER 2019
• TAUX IMMOBILIER 2018
• TAUX IMMOBILIER 2017
• TAUX IMMOBILIER 2016

Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …

Vous vous posez des question sur les différents taux qui s’offrent à vous pour votre prêt immobilier, et comment obtenir les plus avantageux ? On vous a concocté une petite F.A.Q. pour répondre à vos questions.