Taux immobilier Octobre 2020

L’accĂšs Ă  la propriĂ©tĂ© se montre toujours aussi difficile malgrĂ© les taux d’intĂ©rĂȘt bas. En effet, les restrictions du HCSF ont Ă©tĂ© maintenues durant Septembre 2020 car les risques sur la stabilitĂ© financiĂšre Ă©taient encore trop prĂ©sents Ă  cause de la crise sanitaire de la COVID-19 qui persiste.

Quelles seront donc, les tendances des taux immobiliers d’Octobre 2020 ?

Les meilleurs taux immobiliers d’Octobre 2020

Consciencieux de vous faire bĂ©nĂ©ficier des meilleures conditions de prĂȘt lors de votre investissement immobilier, nous vous tenons informĂ©s des variations du marchĂ© immobilier dans notre baromĂštre des taux.

Les meilleurs taux immobiliers d’Octobre 2020 par durĂ©es et mensualitĂ©s

Les meilleurs taux immobiliers en Octobre 2020 sont de 0.40% pour 7 ans, 0.50% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.15% pour 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers *

Taux immobiliers et mensualités actualisés le 01/10/2020

Durée du crédit immobilierMeilleur taux immobilier fixeMensualité (hors assurance)
pour 10 000 € empruntĂ©s
7 ans / 84 mois0,40 %120,74 €
10 ans / 120 mois0,50 %85,45 €
15 ans / 180 mois0,70 %58,54 €
20 ans / 240 mois0,90 %45,54 €
25 ans / 300 mois1,15 %38,37 €

* Fourchette de taux donnée à titre indicatif.

taux immobilier avril 2020

Les taux immobiliers moyens d’Octobre 2020 par durĂ©es et mensualitĂ©s

Les taux de crédit moyens que nous vous proposons en Octobre 2020 sont de 0.80% pour 7 ans, 0.90% pour 10 ans, 1.00% pour 15 ans, 1.25% pour 20 ans et 1.45% pour 25 ans.

Grille des taux immobiliers moyens *

Taux immobiliers et mensualités actualisés le 01/10/2020

DurĂ©e du prĂȘtTaux fixe moyen MensualitĂ© (hors assurance)
pour 10 000 € empruntĂ©s
7 ans / 84 mois 0,80 %122,45 €
10 ans / 120 mois 0,90 % 87,17 €
15 ans / 180 mois 1,00 % 59,85 €
20 ans / 240 mois 1,25 % 47,11 €
25 ans / 300 mois 1,45 % 39,76 €

* Fourchette de taux donnée à titre indicatif.

Estimez le taux de crédit auquel vous pouvez contracter votre achat immobilier auprÚs des courtiers immobiliers CREDIXIA.

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L’historique des taux de crĂ©dit immobilier

Consultez l’Ă©volution des taux des prĂȘts sur 10, 15, 20, et 25 ans via notre graphique interactif.

Consultez l’historique des taux de prĂȘt immobilier au cours des annĂ©es prĂ©cĂ©dentes :

Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos Ă©tablissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, CrĂ©dit Agricole, CrĂ©dit du Nord, CrĂ©dit Foncier, SociĂ©tĂ© GĂ©nĂ©rale 


Obtenir le meilleur taux immobilier en Octobre 2020

Les tendances du marché du crédit immobilier

MalgrĂ© la stabilitĂ© des taux historiquement bas, l’accĂšs Ă  la propriĂ©tĂ© pour les investisseurs est toujours aussi difficile. En effet, mi-septembre 2020, le HCSF a dĂ©clarĂ© maintenir les recommandations qu’il avait dĂ©jĂ  annoncĂ©es ; car, les risques qui pesaient sur la stabilitĂ© financiĂšre sont encore trop importants, notamment Ă  cause de la crise sanitaire de la COVID-19 qui persiste.

Les causes et les conséquences sur le marché des crédits immobiliers

L’heure est donc Ă  la prĂ©vention afin d’Ă©carter toutes les menaces qui porterait prĂ©judice Ă  l’Ă©conomie immobiliĂšre fragilisĂ©e.

Les Ă©tablissements bancaires sont extrĂȘmement menacĂ©s : leur activitĂ© rĂ©side sur le fait de prĂȘter de l’argent aux emprunteurs qui assureront leur pĂ©rennitĂ© mais, elles doivent Ă©viter d’emprunter Ă  des profils dits « fragiles ».

Les banques se montrent prudentes sur l’analyse des candidats Ă  l’investissement et sĂ©lectionnent dĂ©sormais les profils « dits » exceptionnels.

Elles pourraient se mettre en danger dans le cas oĂč un emprunteur ne possĂ©derait pas une capacitĂ© de remboursement suffisante dans le temps. Notamment avec les mĂ©tiers qui ont Ă©tĂ© durement touchĂ©s par la crise sanitaire dans les secteurs du tourisme et de la restauration. Les Ă©tablissements bancaires accordent facilement des crĂ©dits immobiliers aux individus qui se montrent dĂ©gagĂ©s de tout risques.

L’utilisation des marges de manƓuvre de 15% de dossiers dĂ©passant les 33% de taux d’effort est uniquement limitĂ©e aux profils haut de gamme.

Cette dĂ©marche impacte donc les profils moyens aux revenus modestes ; comme les jeunes primo-accĂ©dants qui n’ont pas Ă©tĂ© propriĂ©taires d’une rĂ©sidence principale durant les deux derniĂšres annĂ©es.

taux immobilier octobre 2020

Nos conseils pour obtenir un prĂȘt immobilier au meilleur taux actuellement

Notre premier conseil est de rassurer vos potentiels prĂȘteurs en leur prĂ©sentant une bonne santĂ© financiĂšre. Vous devez disposer de revenus stables et constants afin de dĂ©montrer votre capacitĂ© de financement.

Également, il est nĂ©cessaire de respecter certains seuils recommandĂ©s par les organismes rĂ©gulateurs du marchĂ© des prĂȘts immobiliers, comme la Banque de France :

  • L’ apport personnel doit reprĂ©senter environ 20% du coĂ»t total du bien immobilier, afin de pallier aux frais annexes liĂ©es au projet immobilier comme les frais de notaire et les frais de dossier bancaires.
  • Le taux d’endettement ne doit pas dĂ©passer, ou bien se limiter Ă  son seuil maximal de 33% ; afin de ne pas ĂȘtre sur-endettĂ©, surtout si d’autres crĂ©dits sont en cours.
  • Le taux d’usure doit ĂȘtre respectĂ©. FixĂ© Ă  chaque trimestre, il reprĂ©sente 2.58 % pour les taux fixes de 20 ans et plus soit, les TAEG (Taux Annuel Effectif Global) ou taux nominal fixĂ©s des crĂ©dits immo Ă  partir du 1er octobre.
  • Il est conseillĂ© de contracter un prĂȘt pour une durĂ©e infĂ©rieure Ă  25 ans (non-au-delĂ  de 30 ans) ; durĂ©e maximale Ă  laquelle les organismes de crĂ©dit accordent des contrats de prĂȘt.

Certains types de crĂ©dit se montre plus avantagĂ©s, tel est le cas pour le pret immobilier fonctionnaire qui bĂ©nĂ©ficie d’offres de prĂȘt compĂ©titives grĂące au statut d’agent de la Fonction Publique ayant garantie de l’emploi.

BĂ©nĂ©ficier de l’accompagnement d’un expert courtier immobilier

Il vous est bĂ©nĂ©fique d’avoir recours Ă  un courtier immobilier qui vous fera bĂ©nĂ©ficier de la meilleure offre de prĂȘt grĂące Ă  son pouvoir de nĂ©gociation et Ă  son portefeuille de banques partenaires.

Cet avantage serait inenvisageable dans le cas oĂč l’emprunteur rencontrerait seul un Ă©tablissement bancaire. BĂ©nĂ©ficiez d’un gain de temps en faisant appel Ă  un expert dans le domaine immobilier.

C’est grĂące Ă  l’Ă©tude de votre demande de prĂȘt que le courtier vous propose une solution de financement adaptĂ©e Ă  votre capacitĂ© d’emprunt.

Il est important de notifier qu’il ne faut pas faire appel Ă  plusieurs courtiers en mĂȘme temps au risque de fausser leurs dĂ©marches auprĂšs de leurs partenaires.

Son rĂŽle est de rendre votre projet immobilier concret et viable.

CREDIXIA, courtier immobilier depuis 1999, vous accompagne tout au long de votre investissement ; vous trouverez ensemble la meilleure solution de financement.

Sa politique altruiste lui a permis d’ĂȘtre Ă©lue 4 fois de suite comme Ă©tant le « N°1 sur les Taux des CrĂ©dits Immobiliers Â» par un magazine indĂ©pendant pour les consommateurs.

Enfin, avec INIXIA spĂ©cialisĂ©e en assurance de prĂȘt, profitez d’une assurance emprunteur avantageuse grĂące Ă  la dĂ©lĂ©gation d’assurance qu’elle dispose avec CREDIXIA.

Pour rĂ©capituler notre analyse de taux immobilier d’Octobre 2020 :

📉 Quels sont les meilleurs taux immobiliers en Octobre 2020 ?

Les meilleurs taux immobiliers pour ce mois-ci sont : 0,40% sur 7 ans, 0,50% sur 10 ans, 0,70% sur 15 ans, 0,90% sur 20 ans et 1,15% sur 25 ans.

🏅 Comment bĂ©nĂ©ficier du meilleur taux immobilier ?

Il est nĂ©cessaire d’Ă©tudier, comparer et nĂ©gocier les taux des banques pour trouver la meilleure offre de prĂȘt. Avec CREDIXIA, bĂ©nĂ©ficiez d’un service de courtage immobilier spĂ©cialisĂ© et d’un suivi personnalisĂ© et pĂ©renne.

🔬 Comment calculer mon taux immobilier ?

Le taux de votre projet immobilier dĂ©pendra de son envergure et de votre profil. Nous vous proposons de procĂ©der Ă  une simulation de votre prĂȘt immobilier directement sur notre site.