Taux immobilier Juillet 2020

L’importante remontée des taux immobiliers en Mai 2020 provenait de la crise sanitaire du Covid-19. Depuis, les taux immobiliers de Juin 2020 se sont stabilisés.

Cette stabilisation est due aux taux directeurs et recommandations de la Banque Centrale Européenne (BCE), qui a incité les banques à accorder des dossiers de prêts afin de relancer le secteur immobilier.

Les taux immobiliers de Juillet 2020 proposés par CREDIXIA

Nous définissons deux types de taux immobiliers à CREDIXIA, courtier en prêt immobilier : les meilleurs taux immobiliers correspondant aux profils + et les taux immobiliers moyens aux profils standards.

D’ailleurs, nous actualisons régulièrement notre baromètre des taux immobiliers auxquels vous pouvez prétendre en passant par nos meilleurs courtiers immobiliers CREDIXIA.

Nos meilleurs taux immobiliers en Juillet 2020 par durées et mensualités

Les meilleurs taux immobiliers proposés par nos courtiers en crédit sont de 0.4% pour 7 ans, 0.5% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.15% pour 25 ans.

Grille des meilleurs taux immobiliers de Juillet 2020

* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 17/07/2020

Nos taux immobiliers moyens en Juillet 2020 par durées et mensualités

Grille des taux immobiliers moyens de Juillet 2020

* Taux immobiliers et mensualités actualisés le 17/07/2020

Simulez gratuitement votre offre de prêt immobilier.

Afin que votre dossier ait plus de chance d’être accordé par les banques partenaires CREDIXIA, et ce, au meilleur taux, il est important que vous teniez une situation financière stable avec des revenus constants.

Grâce à la délégation d’assurance que nous disposons avec notre filiale INIXIA, experte en assurance de prêt, contractez une assurance emprunteur au meilleur taux.

L’évolution des taux de prêts immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans

Consultez l’évolution des taux d intérêt depuis 2015 sur 10, 15, 20 et 25 ans en fonction des dates et de la durée via notre graphique interactif.

Historique des taux de crédits immobiliers

Consultez l’historique détaillé des taux immobiliers proposés depuis 2016 :

• TAUX IMMOBILIER 2020
• TAUX IMMOBILIER 2019
• TAUX IMMOBILIER 2018
• TAUX IMMOBILIER 2017
• TAUX IMMOBILIER 2016

Comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier ?

Les facteurs influant sur les taux immobiliers de Juillet 2020

Après une forte hausse des taux suite au confinement, nous assistons maintenant à de légères hausses voir une stabilisation des taux immobiliers depuis Juin.

La période de confinement a plongé presque tout le pays sans activité professionnelle ; beaucoup ont été placé en chômage partiel forcé d’où le ralentissement voir le quasi-arrêt du marché immobilier.
Cette menace de l’emploi a réduit la capacité de financement de nombreux acquéreurs. Néanmoins, nous sommes témoins de la relance de l’activité et d’un intérêt pour l’investissement dans le secondaire.

Les conditions à respecter pour obtenir un prêt immobilier

Nous vous recommandons de disposer d’un apport personnel représentant 10% du montant total du crédit. Également, il est impératif que votre niveau de taux d’endettement soit inférieur à 33%. Si celui-ci est supérieur, votre solvabilité risque d’être mise en cause par les établissements prêteurs. Enfin, les durées de prêt de plus de 25 ans sont difficilement accordées, cela se montre quasi impossible sur 30 ans.

Ces conditions sont le résultat des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) voulant limiter l’endettement des ménages.

Il est, aussi, important de prendre en compte le taux d’usure évalué par la Banque de France. Il ne doit pas être dépassé au risque de voir la demande de crédit être refusée.
En plus du taux d’intérêt appliqué par la banque, l’emprunteur devra payer les frais de notaire, les frais de dossier de la banque, le coût de l’assurance, les frais de garanties et les frais de courtage. Ces frais provoquent une augmentation du TEG TAEG (Taux annuel effectif Global) et un risque de dépassement du taux d’usure. Les premiers concernés sont les primo accédants modestes qui, souvent, contractent sur une longue durée un crédit sans apport personnel.

Ces conditions concernent tous les prêts immobiliers actuellement : crédit immobilier, prêt travaux, investissement locatif, assurance de prêt immobilier,… Que le bien immobilier soit une résidence principale ou une résidence secondaire dans le neuf ou l’ancien.