En cette fin d’année des taux immobiliers de novembre 2021, nous avons constaté de légères hausses sur certaines maturités chez nos banques partenaires. Par rapport à notre baromètre des taux immobiliers d’octobre 2021, notre taux d’intérêt sur 10 ans a augmenté de +0.06% pour les meilleurs profils.
Peut-on emprunter avec un dossier atypique ? Comment éviter les refus de prêt ? Les réponses d’Estelle LAURENT, responsable de la communication du courtier CREDIXIA. Quel est le bon profil emprunteur ?
10 CONSEILS POUR OPTIMISER VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER : Un prêt est un contrat entre un emprunteur et
une banque qui engage dans la durée, sur vingt cinq ans parfois. Chaque clause, chaque détail doivent être négociés en fonction de vos priorités et de votre profil d’investisseur. II n’y a pas que le taux d’intérêt !
PTZ : derniers délais « Les banques ont pour obligation d’éditer les offres de prêts intégrant un PTZ avant le 31 décembre 2020, elles ont donc besoin de temps pour examiner et vérifier les dossiers », explique le courtier CREDIXIA « Cette décision permet d’assurer un accompagnement qualitatif et de garantir la bonne fin des opérations en cours. »
Le courtier CREDIXIA recommande aussi de garder des économies supplémentaires pour couvrir les autres frais liés au déménagement ou à l’aménagement dans les nouveaux lieux : « 3 mois de salaires en épargne résiduelle est le top ».
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« En arrivant avec un dossier complet, l’emprunteur montre qu’il est bien préparé », note Estelle Laurent, porte-parole du courtier Credixia. « La banque le considérera comme un interlocuteur fiable, conscient de ses engagements, ce qui facilite forcément les négociations. »
