Les taux ont augmenté en moyenne de + 0,40 pts. Compte tenu du contexte, ceux qui n’ont pas encore franchi le pas de leur rachat de prêt immobilier, c’est le moment d’y penser ! Le point avec le courtier Credixia.
Au mois de Mars, la Banque Centrale Européenne
(BCE) annonçait le déploiement de mesures exceptionnelles pour faire
face au ralentissement économique dû au confinement. Selon Crédit
Logement/CSA, le monde du crédit immobilier a subi une lente remontée du taux moyen atteignant 1,17 % en avril. La tendance haussière des taux a débuté dès les annonces du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF)
sur les nouvelles normes d’acception et n’a cessé de continuer. Les
taux ont augmenté en moyenne de + 0,40 pts. Compte tenu du contexte,
ceux qui n’ont pas encore franchi le pas de leur rachat de prêt
immobilier, c’est le moment d’y penser !
Garanties adaptées > Dans le cadre de la délégation d’assurance, le courtier va aussi plancher sur les garanties. Chaque emprunteur a en effet des besoins particuliers et surtout, il s’agit de ne pas prendre de risques inconsidérés simplement pour faire des économies. « Prendre l’assurance la moins chère sans se soucier de la couverture qu’elle inclut peut être dangereux », rappelle Estelle Laurent, responsable de la communication chez Crédixia. « L’emprunteur ne doit jamais oublier que l’assurance de prêt, c’est d’abord une protection pour lui et sa famille puisqu’elle prend le relais des remboursements en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. »
Au fil des années, les comparateurs en ligne se sont révélés être des plateformes de souscription qu’une véritable source de recherches et de devis en assurance pour les consommateurs français. D’après une étude Google de 2019, 53 % des parcours mobile en assurance auto ont ainsi débuté par un comparateur.« On peut se retrouver face à une clientèle qui compare également les comparateurs. C’est la limite du modèle, à mon sens », ironise Horace Bourgy , président fondateur du courtier en assurance Inixia et du comparateur J’emprunte J’assure.
Après plusieurs mois de taux immobiliers records car historiquement bas, l’exceptionnelle crise sanitaire du Covid-19 a engendré une inflation des taux immobiliers de mai 2020.
Une seule question peut se poser : D’où provient cette inflation du baromètre de taux ? Nous vous répondons !
Nos taux immobiliers de Mai 2020
Suite aux mesures de confinement annoncées par le Gouvernement le mardi 17 mars, nous avons constaté une hausse générale des taux des prêts depuis Avril 2020. Cette hausse s’élève à environ +0.10% quel que soit le type de taux proposé.
Les meilleurs taux immobiliers en Mai 2020 par durée
En ce mois de mai 2020, les taux de crédit immobilier pour les meilleurs profils ont augmenté. Ainsi, nos experts courtiers vous proposent du 0.25% pour 7 ans, 0.58% pour 10 ans, 0.75% pour 15 ans, 0.95% pour 20 ans et 1.10% pour 25 ans.
Grille des meilleurs taux immobiliers de Mai 2020
Durée du crédit immobilier
Meilleur taux immobilier fixe
Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés
7 ans / 84 mois
0,25 %
120,10 €
10 ans / 120 mois
0,58 %
85,79 €
15 ans / 180 mois
0,75 %
58,76 €
20 ans / 240 mois
0,95 %
45,77 €
25 ans / 300 mois
1,10 %
38,14 €
Fourchette de taux donnée à titre indicatif. Taux hors assurance affichés et actualisés en temps réel (en comparaison avec ceux du mois précédant) et pouvant varier en fonction des régions et des revenus.
Les taux immobiliers moyens en Mai 2020
Les taux d’intérêt pour les profils moyens ont eux aussi augmenté. À présent, nos experts courtiers vous proposent du 0.55% pour 7 ans, 0.85% pour 10 ans, 1.05% pour 15 ans, 1.22% pour 20 ans et 1.40% pour 25 ans.
Grille des taux immobiliers moyens de Mai 2020
Durée du prêt
Taux fixe moyen
Mensualité (hors assurance) pour 10 000 € empruntés
7 ans / 84 mois
0,55 %
121,38 €
10 ans / 120 mois
0,85 %
86,95 €
15 ans / 180 mois
1,05 %
60,07 €
20 ans / 240 mois
1,22 %
46,98 €
25 ans / 300 mois
1,40 %
39,53 €
Afin d’estimer le taux de prêt auquel vous pouvez prétendre pour votre achat immobilier, procédez à une simulation en ligne gratuite de votre futur crédit immobilier :
L’évolution des taux de prêts immobiliers sur 10, 15, 20 et 25 ans
Depuis Janvier 2015, consultez les évolutions des taux de crédit immobilier sur 10, 15, 20, et 25 ans en fonction des dates et de la durée grâce notre graphique interactif.
Les causes influant sur les taux d’intérêt proposés en Mai 2020
Les banques se placent dans un entre deux car les mesures prises par la Banque Centrale Européenne font tout pour stimuler les prêts, mais elles doivent subir la chute de leurs bénéfices. La BCE essaye de maintenir le taux des crédits immobiliers du territoire à des niveaux similaires à ceux d’avant la crise.
Durant le début des taux immobiliers 2020, les établissements de crédit ont suivi en majorité les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière qui les invitaient à être moins laxistes au niveau des conditions de financement. Deux manœuvres s’offrent à elles :
Réduire les contraintes pour donner un peu d’élan au marché afin d’éviter une crise trop importante
Ou bien, Jouer la sécurité et continuer d’appliquer strictement les règles du taux d’endettement à 33 %, augmenter le niveau d’apport personnel minimal et diminuer la durée des prêts ; qui impacteraient négativement le marché immobilier en France.
CREDIXIA, l’expert courtier en crédit immobilier depuis 1999
Nos meilleurs courtiers immobiliers CREDIXIA, vous accompagnent, négocient et conseillent sur le niveau des taux du marché du crédit immobilier. C’est pour cela, qu’il n’existe pas de meilleure banque qui proposent le meilleur taux. Nos équipes mettent à profit leur expérience afin de négocier le taux le plus compétitif auprès de chacun de nos partenaires bancaires pour amoindrir le coût total de votre bien.
D’ailleurs, afin de signer un contrat de crédit, il est obligatoire de disposer d’une assurance de prêt immobilier. L’ assurance emprunteur protège l’emprunteur en cas de défaut de paiement des mensualités durant la durée de remboursement aux garanties équivalentes. INIXIA, notre filiale experte en assurance de prêt, vous propose un taux d’assurance adapté à votre situation personnelle.
Historique des taux de crédit immobilier
Consultez l’historique du niveau des taux immobiliers au cours des années précédentes :
Ces taux sont obtenus en comparant les taux de nos établissements bancaires partenaires, dont : BRED, BNP, Caisse d’Épargne, Crédit Agricole, Crédit du Nord, Crédit Foncier, Société Générale …
Vous souhaitez lire un récapitulatif sur les taux immobiliers de mai 2020 ? Notre petite F.A.Q. répond à vos questions.
? Quels sont les meilleurs taux immobiliers pour Mai 2020 ?
Les meilleurs taux immobiliers pour mai 2020 sont les suivants : 0,25% sur 7 ans, 0,58% sur 10 ans, 0,75% sur 15 ans, 0,95% sur 20 ans et 1,10% sur 25 ans.
? Comment bénéficier du meilleur taux immobilier ?
Il est nécessaire d’étudier, de comparer et de négocier les taux du marché des différents organismes de crédit pour trouver la meilleure offre de prêt. Avec CREDIXIA, bénéficiez d’un service de courtage immobilier reconnu et d’un suivi personnalisé de qualité.
? À quel taux immobilier puis-je prétendre pour mon projet immobilier ?
Le taux de votre projet immobilier dépendra de l’envergure de ce dernier, mais aussi de votre profil. Vous avez la possibilité d’estimer votre taux de crédit grâce à une simulation de votre prêt immobilier directement sur notre site afin d’estimer le taux le plus compétitif et adéquat à votre profil.
Mentir à la banque est dangereux pour l’emprunteur. « Une fausse déclaration peut entraîner une déchéance de garantie. Les primes versées restent acquises à l’assureur, qui a droit au versement de toutes les primes échues à titre de dommages et intérêts selon l’article 113-8 du Code des assurances. Autre problème : les ayants droit du particulier qui a menti peuvent avoir à payer le prêt, l’assurance ne prenant alors pas les mensualités en charge », précise Horace Bourgy, courtier éditeur du comparateur en assurance de prêt J’emprunte j’assure.
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